• Verkocht

Gulden Winckelplantsoen 12 H 1055 EL Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een heerlijk, licht en transparant appartement! Zo kun je deze woning het beste omschrijven. Gelegen aan het groene Gulden Winckelplantsoen in het geliefde Bos en Lommer, ligt dit driekamer appartement van ca. 50m² met maar liefst twee balkons en een riante tuin. In de onderbouw een 2-tal bergingen die naast opslag uitermate geschikt zijn voor fietsen en/of scooter.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke ingang komt u in het trappenhuis, waar u op de begane grond de ruime bergingen vindt. Via de trappen komt u op de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Via de hal heeft u toegang tot de badkamer, centraal gelegen in het appartement, de keuken en hoofdslaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde de woonkamer en werkkamer.
Zowel aan de voor als achterzijde is een balkon. Beide balkons zijn ruim opgezet, waardoor u hier heerlijk plaats kunt nemen om van de zon te genieten! Via het balkon aan de achterzijde heeft u ook nog toegang tot de riante tuin. Kortom, deze woning heeft alles wat u nodig heeft!

Hoofdslaapkamer:
De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde en er is ruimte voor een tweepersoonsbed en tevens is plek voor een grote kledingkast en opbergruimte.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een mooie, duurzame granietvloer, ligbad, zwevend toilet en heeft een wastafelmeubel.

Keuken:
De keuken beschikt over een aanrecht met tweevoudige spoelbak en gaskookplaat. Via de deur in de keuken heeft u toegang tot het balkon naar de riante tuin aan de achterzijde.

Woonkamer/werkkamer:
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de grote ramen is de woonkamer licht en oogt ruim. Via de woonkamer komt u tevens op het balkon aan de voorzijde. De werkkamer is open en zou ook als extra slaapkamer kunnen dienen.

Omgeving & bereikbaarheid:
De Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein met alle voorzieningen, winkels en horeca zijn op loopafstand en in no time zit u op de ring A10. Het Erasmuspark is nabij, voor een heerlijke wandeling en/of sport activiteit.
De laatste jaren is deze omgeving bijzonder populair geworden bij jonge mensen die hier een prettige woonomgeving hebben gevonden met een dynamisch karakter. Het Westerpark en de Westergasfabriek zijn vlakbij evenals de Jordaan en het centrum van Amsterdam die zich op slechts 10 minuten fietsafstand bevinden. In de nabije omgeving is een ruim aanbod aan winkels. Onder andere Bagels&Beans, Estafette, Brood, De Nieuwe Boekhandel, drie grote supermarkten en Cultuur en horeca in o.a. Podium Mozaiëk en Terrasmus.

Kortom een uniek appartement gelegen in een goed onderhouden complex, met alle voorzieningen om de hoek!

Bijzonderheden:

- 3 kamer appartement op de bel-etage(eerste woonlaag);
- Riante tuin van ca 65 m2 en 2 balkons;
- 2 separate bergingen, geschikt voor stalling van fiets en/of scooter en opslag;
- Verwarming en warm water door middel van CV combi ketel;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Onder meer de schuine schoorsteenschouw in de woonkamer en de schouw in de badkamer zijn grotendeels uitgebroken met als gevolg een functioneler huis met meer ruimte;
- Actieve en gezonde VvE;
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- De servicekosten bedragen €120 per maand;
- De woning is gelegen op erfpacht grond van de Gemeente Amsterdam en is afgekocht tot 31-08-2064;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.633
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (bel-etage)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2005, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND N 507
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-09-2064

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (10,5 meter diep en 6,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
Gulden Winckelplantsoen 12 H
6,8
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Achteraf gezien had ik liever geheel ontzorgt geweest maar al met al ben ik tevreden met Makelaarsland.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
6
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
6
Reactie van Makelaarsland
Beste meneer/mevrouw, geheel ontzorgen kon nog niet op het moment van de start maar inmiddels wel! Misschien voor een volgende keer! Fijn dat je tevreden bent over de samenwerking. Groet, Mylène en het team van Makelaarsland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.