• Verkocht

Wamelplein 183 1106 DT Amsterdam Gein

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige groene en kindvriendelijke woonwijk, aan autoluwe niet doorgaande straat, is deze ruime 3-kamerwoning gelegen op de eerste verdieping, met ruim balkon over gehele breedte op het westen aan fraaie binnentuin, en met box/berging op begane grond.

De woning heeft qua formaat twee goede slaapkamers, een grote woonkamer en ruime, dichte, deels open eetkeuken met deur naar balkon. De woning is voorzien van dubbele beglazing en eigen c.v.-/w.w.-installatie. Indien gewenst kan de keuken geheel eenvoudig opengemaakt worden. De gehele woning is voorzien van een witte tegelvloer. In 2015 zijn de badkamer en de toiletruimte vernieuwd en is de keuken uitgebreid. De keuken heeft o.a. een vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer en aansluitingen wasmachine en droger. De HR-combiketel is in 2015 vernieuwd.
Aan de voorzijde uitzicht op groen en ruime vrije parkeergelegenheid voor de deur, waar u altijd uw auto kan parkeren.
Op korte loopafstand van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, metrostation, bushalte en recreatiegebied aan de Gaasperplas met speel- en zwemstrand. Via de korte en snelle uitvalswegen bent u met de auto binnen enkele minuten op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam (A-9, A-10 Ringweg, A-2 en A-1) en via de Gooiseweg binnen nog geen 15 minuten in het centrum van Amsterdam.
Erfpacht afgekocht t/m 30 april 2050; tot deze datum is geen erfpachtcanon verschuldigd.
De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een goede Vve met professionele beheerder/administrateur. De bijdrage aan de VvE is slechts € 109,34 per maand.

Een heerlijke complete 3-kamerwoning dus op superleuke locatie en zo te betrekken!

Indeling:
Meterkast op gemeenschappelijke overloop.
Entree/hal met deuropenertelefoon. Moderne witte badkamer (2015) met inloopdouche met thermokraan, twee glazen spatdeuren, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Grote witte wandtegels tot plafond, zwart/grijze vloertegels. Moderne toiletruimte (2015) met wandcloset en fontein, eveneens met grote witte wandtegels en zwarte/grijze vloertegels. C.V.-kast met Intergas HR-combiketel uit 2015. Ruime hoofdslaapkamer voorzijde, tweede slaapkamer voorzijde (geschikt voor tweepersoons bed), beide op het oosten/koele zijde.
Lichte royale woonkamer aan de binnentuinzijde, met deels open moderne keuken met inbouwapparatuur en deur naar ruim balkon over gehele breedte van de woning op het westen met uitzicht op de fraaie groene binnentuin. De keuken is in hoekopstelling met inbouwapparatuur, o.a. koelkast en vriezer, vaatwasser, rvs-gaskookplaat met rvs-achterwand, afzuigkap (recirculatie), oven en apart keukenkastje, alsmede extra werkblad met eronder aansluitingen wasmachine en droger (niet inbegrepen). De gehele woning is voorzien van een witte tegelvloer. Op de begane grond is een handige ruime berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 6674
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2050)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2050
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2050)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2050

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vos makelaardij o.g. b.v.

Bel 020-4965345

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.