• Verkocht

Van Hogendorpstraat 161 IV 1051 BN Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* WONEN!
GOED INGEDEELD EN CHARMANT 2-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 49 M2 MET BALKON EN EEN WAANZINNIG DAKTERRAS VAN CA. 30 M2 IN DE GEWILDE STAATSLIEDENBUURT GELEGEN OP EIGEN GROND

Dit fijne appartement is gelegen in een van de leukste stukjes van Amsterdam West. Het heeft een goede indeling met een ruime woonkamer voorzien van open keuken en een slaapkamer met een balkon en een riant dakterras. Op loopafstand is een grote diversiteit aan winkels, gezellige horeca en het Westerpark.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement die gelegen is op de derde verdieping. De eigen opgang geeft toegang tot het appartement wat gelegen is op de vierde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De rustig gelegen slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft via de openslaande deuren toegang tot het balkon. De wasruimte/ bergkast bevindt zich ook in de slaapkamer. De badkamer is gelegen in het midden van het appartement en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wc. De gezellige en charmante woonkamer is aan de voorkant gelegen. De woonkamer heeft 3 raampartijen en is erg licht voor een kapverdieping. De open keuken is voorzien van alle gemakken. Zoals een Boretti 6 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de interne trap in de woonkamer bereikt u het riante dakterras.

Omgeving:
De Staatsliedenbuurt in een charmante oude wijk met een prachtig straatbeeld. De buurt is zeer aantrekkelijk voor starters op de woningmarkt maar ook voor jonge gezinnen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen zoals diverse winkels en supermarkten. Het volledig gerenoveerd en bruisende Westerpark is een hotspot in Amsterdam. Hier vind je onder andere bioscoop "Het Ketelhuis", de North Sea Jazz club, de Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost en in de zomer zijn hier leuke marktjes en festivals te vinden. Een van de leukste winkelstraten van Amsterdam, de Haarlemmerdijk, de Jordaan en het Centrum van Amsterdam zijn slechts binnen enkele minuten op de fiets te bereiken. Het Westerpark ligt om de hoek van de woning, hier is het goed ontspannen in de groene oase midden in de stad. In de directe omgeving zijn ook tal van leuke horeca gelegenheden te vinden als cocktail bar Primi, Bacco voor heerlijk Italiaans eten en wijn drinken, Café Restaurant Amsterdam en de Pianist met gezellige live muziek. De woning is gunstig gelegen te opzichte van het openbaar vervoer met haltes van tramlijn 5 en buslijnen 21 en 283 op loopafstand. Binnen enkele minuten met de auto is de ring A10 te bereiken.

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond
* Balkon achterzijde
* Waanzinnig dakterras van circa 30 m2
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten € 65,- per maand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar

**ENGLISH VERSION**

PUUR* LIVING!
CHARMING 2-ROOM APARTMENT OF APPROX. 49 M2 WITH BALCONY AND AN AMAZING ROOF TERRACE OF APPROX. 30 M2 IN THE NEIGHBERHOOD THE STAATSLIEDENBUURT LOCATED ON FREEHOLD LAND

This nice apartment is located in one of the nicest parts of Amsterdam West. It has a good layout with a spacious living room with open kitchen and a bedroom with a balcony and a spacious roof terrace. Within walking distance is a wide variety of shops, cozy restaurants and the Westerpark.

Layout:
Via the common staircase you reach the front door of the apartment, which is located on the third floor. The private entrance gives access to the apartment which is located on the fourth floor. The hall gives access to all rooms. The quietly located bedroom is located at the rear and gives access to the balcony through the patio doors. The laundry room / storage cupboard is also located in the bedroom. The bathroom is located in the middle of the apartment and is equipped with a walk-in shower, sink and toilet. The cozy and charming living room is located at the front. The living room has 3 windows and is very light for a top floor. The open kitchen is fully equipped. Such as a Boretti 6 burner gas stove, extractor hood, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. Via the internal staircase in the living room you reach the spacious roof terrace.

Surroundings:
The Staatsliedenbuurt in a charming old quarter with a beautiful street scene. The neighborhood is very attractive for starters on the housing market, but also for young families. All amenities are within walking distance such as various shops and supermarkets. The completely renovated and vibrant Westerpark is a hotspot in Amsterdam. Here you will find cinema "Het Ketelhuis", the North Sea Jazz club, the Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost and in the summer you can find nice markets and festivals. One of the nicest shopping streets in Amsterdam, the Haarlemmerdijk, the Jordaan and the Center of Amsterdam are only a few minutes away by bike. The Westerpark is around the corner from the house, where you can relax in the green oasis in the middle of the city. In the immediate vicinity there are also many nice catering establishments such as cocktail bar Primi, Bacco for delicious Italian food and wine, Café Restaurant Amsterdam and the Pianist with cozy live music. The house is conveniently located for public transport with stops of tram 5 and bus lines 21 and 283 within walking distance. The A10 ring road can be reached within a few minutes by car.

Particularities:
* Located on freehold land
* Rear balcony
* Amazing roof terrace of approximately 30 m2
* Healthy and active VvE
* Service costs € 65 per month
* Delivery in consultation

An extensive brochure is available on the website of the selling broker

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.449
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4436
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
39 m² (8 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.