• Verkocht

Cliffordstraat 17 -II 1051 GR Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Starters opgelet!!

Leuk startersappartement van 42 m² gelegen in de gewilde Staatsliedenbuurt op steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan komt nu vrij voor de verkoop! De woning heeft een zonnig balkon op het zuiden en de erfpacht is langdurig afgekocht t/m 2060!

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de woning te bereiken op de tweede verdieping. Vanuit de hal stap je direct de ruime woonkamer/keuken binnen. Doordat er gekozen is voor een open keuken (voorzien van simpel keukenblokje) is er ontzettend veel ruimte gewonnen en kan je de woning op meerder manieren gezellig inrichten. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is groot genoeg voor een grote kast en een riant bed, tevens heeft de slaapkamer toegang tot het zonnige balkon die gelegen is op het zuiden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Omgeving:
De Staatsliedenbuurt is een levendige en bruisende buurt vlakbij het centrum van de stad Het appartement is gelegen in een rustige straat op een super leuke locatie nabij het Westerpark en het Westergasterrein met diverse horeca-, film- en expositiegelegenheden. Hier vind je Brouwerij Troost, bioscoop het Ketelhuis, de Bakkerswinkel, Mossel & Gin, het Conscious Hotel, bar Kantoor. De hele buurt is eigenlijk een culinair walhalla, want ook Bella Storia, café restaurant Amsterdam, Bootoe liggen op loop (fiets)afstand. Ook supermarkten, een bakker, een slager, een groenteboer, een toko zijn allemaal in de buurt te vinden. Het Westerpark leent zich verder ook uitstekend voor sporten, hardlopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld The Sunday market (1 x per maand op zondag).

Bereikbaarheid:
Het appartement is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Er is een rechtstreekse bus naar het centraal station en een tram naar (o.m.) het Leidseplein
Met de fiets sta je in minder dan tien minuten op het Centraal Station of de Dam. Het appartement is ook gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg A-10 en Station Sloterdijk. De auto kan geparkeerd worden op straat en er is een geringe wachttijd voor een vergunning.

VvE & Erfpacht
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit de woning aan Cliffordstraat 15-17 in Amsterdam en betreft 7 appartementsrechten. Deze wordt professioneel beheerd door Ymere VvE beheer en de servicekosten bedragen € 128,64 maand. Er is een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld en de erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 mei 2060.

Kenmerken:
- 42 m² aan woonruimte, Meetrapport conform NEN2580
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten € 128,64 per maand
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 mei 2060
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar & ouderdomsclausule
- Alleen zelfbewoning of koop voor kinderen
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond)
- Projectnotaris Spier & Hazenberg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.786
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hr (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) Y 4664
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-05-2060

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.