• Verkocht

Grootzeilhof 174 1034 MC Amsterdam Banne Buiksloot

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

HOTSPOT Amsterdam-Noord! Op korte loopafstand van de Noord-Zuidlijn ligt deze 4-kamer HOEK-appartement van 93 m2, ZUID-OOST gelegen balkon en een privé (fietsen)berging op de begane grond!

Omgeving en bereikbaarheid:

Het appartement bevindt zich in een parkachtige groene omgeving in Amsterdam Noord. Het goed onderhouden complex staat op een zeer kindvriendelijk autovrije woonerf de Banne. In de wijk zijn volop voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speelgelegenheid, sport en cultuur. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het winkelcentrum “Banne", winkelcentrum ''Boven 't Y'' of de sfeervolle Van der Pekbuurt met diverse boetiekwinkels, horeca en markt. De pittoreske Buiksloterdijk, met de authentieke dijkhuisjes ligt om de hoek evenals het Noorderpark. Met 10 minuten fietsen ben je in Landelijk Noord (o.a. Schellingwoude, Zunderdorp en Ransdorp), waar je heerlijk kunt genieten van de rust van de natuur. In de opkomende Vogelbuurt en bij het populaire NDSM terrein tref je een diversiteit aan van bars, restaurants en culturele aangelegenheden. Amsterdam-Noord ontwikkelt zich dus snel, met de Noord-Zuidlijn vanaf het Noorderpark en Buikslotermeerplein. Beide haltes liggen allebei op 5 minuten fietsafstand, waarmee het Centrum en de Zuidas binnen handbereik zijn. De overige openbaar vervoer verbindingen naar verschillende stadsdelen zijn goed. Het pontje Buiksloterweg - CS is op slechts 10 minuten fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8) en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is voldoende plek in de omgeving.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereik je middels het trappenhuis de entree van dit appartement. Derde verdieping, entree, hal/gang, twee ruime slaapkamers, separaat toilet met fontein, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, zeer lichte ruime woonkamer met een woonkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim balkon (zuidoost) over de volle breedte van de woning; aan de balkonzijde bevindt zich de derde royale slaapkamer.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging op de begane grond en parkeren doe je gewoon gratis aan de rand van het hofje waar altijd voldoende parkeergelegenheid is.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 93 m2 (conform NEN-2580 en meetrapport aanwezig)
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2053.
- Balkon van 12 m2 gelegen op het zonnige zuidoosten.
- Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping. Geen bovenburen!
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond van 8 m2.
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (Intergas uit 2016)
- Actieve VvE en de servicekosten bedragen € 103,- per maand.
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij.
- Vlakbij natuurgebieden Waterland, Ilperveld en Het Twiske.
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand. (park, openbaar vervoer, winkelcentrum Boven ‘t IJ en Banne Centrum)
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)
- Oplevering: in overleg.

Kortom: Een zeer licht hoek-appartement gelegen in het gewilde Amsterdam Noord, nabij winkelcentrum Boven 't Y en op loopafstand van de Noord-Zuidlijn!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Servicekosten
€ 103 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,59 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AQ 2427
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

URBAN MAKELAARS AMSTERDAM

Bel 020-3035090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.