• Verkocht

Doggersbankstraat 3 III 1055 NV Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Praktisch ingedeelde 3 kamer woning op de bovenste woonlaag in een rustige buurt midden in Amsterdam West.

Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).

OMGEVING
Het appartement is gelegen in een rustige en verkeersarme straat in Stadsdeel West en binnen de Ring van Amsterdam. De omgeving is levendig en populair en het appartement ligt op loopafstand van het bruisende Westerpark en gezellige restaurantjes. Vlakbij de nieuwe lunchroom ‘Samen’ op de Bos en Lommerweg en café restaurant Roseval. Ook diverse winkels en een dagmarkt op het Bos en Lommerplein zijn op loopafstand. Binnen 10 minuten ben je in het Centrum van de stad. De verbindingen met het openbaar vervoer en de auto zijn goed. Met enkele minuten ben je op de Ring, tramverbinding 19 en bus 21 zijn op loopafstand gelegen. Ook Station Sloterdijk is makkelijk te bereiken met de tram, fiets of te voet. Er is voldoende parkeergelegenheid in de rustige straat.

INDELING
Entree vanaf het gemeenschappelijke trappenhuis, hal met toegang tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Verbonden aan de woonkamer bereik je middels openslaande deuren de riante slaapkamer en kijkt uit over de rustige, breed opgezette straat met groenstrook. De tweede slaapkamer en de keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblad, bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en bieden toegang tot het balkon. De badkamer, met douche, wastafel en wasmachineaansluiting bereik je vanaf de gang. Het toilet met fonteintje is separaat. Tot slot is er op de zolderetage een grote berging van ca. 14m2.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakten
Het gebruiksoppervlak van het appartement is circa 57 m² (GO), berging 14 m² en het balkon 3 m².

Elektra
De groepenkast is voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar.

Verwarming
De verwarming geschiedt middels de cv ketel van het merk AWB, bouwjaar niet bekend.

Warm water
Warm water middels bovengenoemde voorziening.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is circa 1936.

Eigen grond/erfpacht
De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon is door Ymere vooruitbetaald t/m 31 augustus 2061!!

Vereniging van Eigenaren
De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 125,40 per maand. Het beheer wordt verzorgd door Ymere VvE beheer.

Oplevering
In overleg, doch spoedig

Projectnotaris
Project notaris Lubbers & Dijk

Overige bijzonderheden
Er wordt een zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen alsmede een ouderdomsclausule.
Tevens geldt er een anti-speculatiebeding van 3 jaar.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.263
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) C 11781
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2061)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2061
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2061)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Scholten Makelaars

Bel 020-689 05 05

NVM aankoopmakelaar

De Groot & Compagnons

Bel 020-6464796

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.