• Verkocht

Rustenburgerstraat 443 -3 1072 GZ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Fantastisch gelegen en perfect gerenoveerd drie kamer appartement van 53 m² op de derde verdieping met groot verdiept balkon op het zuiden gelegen in de gezellige Pijp! Het appartement is gelegen op eigen grond.
Het casco van het complex is in 2016 geheel gerenoveerd en staat er uitstekend bij, de woning is onder meer voorzien van nieuwe ramen en deuren met dubbele beglazing.

LIGGING:
De woning is gelegen in de gezellige wijk De Pijp tussen Ruysdaelkade en de Dusartstraat met de beroemde Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de vele populaire horecagelegenheden op loopafstand. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich eveneens op loopafstand van de woning. Prima uitvalswegen.

INDELING:
Grote doorzonkamer met openslaande deuren naar het balkon (zuid), moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en frans balkon aan de voorzijde met openslaande deuren. Aan de voorzijde slaapkamer met fraaie inbouwkasten, moderne badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel, tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het balkon.

ALGEMEEN:
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar: 1916
- casco gerenoveerd: 2016
- woonoppervlakte 53,11 m², buitenruimte 5,53 m² (conform NEN-2580);
- verwarming en warm water middels combiketel;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- energielabel C;
- projectnotaris: Hartman LMH Notarissen;
- de koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam;
- oplevering in overleg;

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- V.V.E. van het gebouw Rustenburgerstraat 443 te Amsterdam bestaande uit 5 appartementen;
- oprichting: 12 september 2016;
- 60/300e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt gevoerd door Delair Vastgoedbeheer, 020-6768222;
- de V.V.E. bijdrage bedraagt € 132,62 per maand;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.547
Servicekosten
€ 133 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,42 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 12437
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Boomsma & Bruinsma Makelaars

Bel 020-6733103

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.