• Verkocht

Jacob van Lennepstraat 252 D 1053 KB Amsterdam Van Lennepbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

***for English translation please read below***

Op prima locatie in Oud-West, lekker ruim en courant ingedeeld 2-kamer appartement, met een totaalwoonoppervlak van 49,1 m2, plus balkon en half open keuken beide aangrenzend aan het woongedeelte. Het complex waar het appartement onderdeel van uitmaakt staat op tot 30 juni 2053 afgekochte erfpacht en de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarden is reeds voor u ingediend. De VvE is actief, gezond, heeft een meer-jaren onderhoudsplanning en de administratie wordt gedaan door een professioneel administrateur. De locatie is top, centraal in Oud-West tussen de Kinkerstraat en Jacob van Lennepkade. Kortom een prima, knusse woning die we u graag laten zien.

Indeling:
Entree, hal, badkamer met douche wastafel en toilet, aan de voorzijde een ruime slaapkamer die vrij eenvoudig is om te bouwen is tot twee, aan de achterzijde het woongedeelte met halfopen keuken en balkon.

Omgeving:
De woning is gelegen in het gezellige Stadsdeel Oud-west tussen de Kinkerstraat en Overtoom op loopafstand van “De Hallen”, het Vondelpark (met tennisbanen aan de Kattelaan) sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom) een scala aan winkels, talrijke cafétjes en restaurantjes, vijf minuten fietsen en u bent in de Jordaan of op het Leidseplein. Openbaar vervoer aan de Kinkerstraat (tram lijn 7 en 17) of Overtoom (tramlijn 1)

Bijzonderheden:
- prima locatie in Oud-West
- gelegen op tot 30-06-2053 afgekochte erfpacht (de aanvraag om de erfpacht om te zetten
naar eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarden is reeds voor u ingediend)
- 49,1 m2 courante indeling
- balkon aan het woongedeelte
- bovenste verdieping
- gezonde en actieve VvE met professioneel administrateur
- per 31-12-2019 € 371.559,95 aan onderhoudsreserve
- breukdeel dit appartement 50/10.096ste
- VvE bijdragen € 91,64 p/maand
- dubbelglas
- HR cv-ketel 2004
- levering in overleg (kan desgewenst snel)
- notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam.

* ENGLISH *

On a great location in Oud-West, nice, spacious and modern 2-room apartment, with a total living area of 49.1 m2, plus balcony and semi-open kitchen, both adjacent to the living area. The complex of which the apartment is part of stands on leasehold paid in advance up to June 30, 2053 and the application for perpetual leasehold on favorable terms has already been submitted for you. The VvE is active, healthy, has a maintenance schedule for several years and the administration is done by a professional administrator. The location is top, centrally in Oud-West between the Kinkerstraat and Jacob van Lennepkade. In short, a great cozy home that we would love to show you.

Layout:
Entrance hall, bathroom with shower, sink and toilet, at the front a spacious bedroom that can easily be converted into two, at the rear the living area with semi-open kitchen and balcony.

Surroundings:
The house is located in the pleasant Oud-west district between the Kinkerstraat and Overtoom within walking distance of “De Hallen”, the Vondelpark (with tennis courts on the Kattelaan) David Lloyd gym (at the head of the Overtoom), a range of shops, numerous cafes and restaurants, five minutes by bike and you are in the Jordaan or Leidseplein. Public transport at the Kinkerstraat (tram line 7 and 17) or Overtoom (tram line 1)

Particularities:
- great location in Oud-West
- located on leasehold paid in advance until 30-06-2053 (the application to convert the leasehold
to perpetual leasehold on favorable terms has already been submitted for you)
- 49.1 m2 current layout
- balcony adjacent to the living room
- top floor
- healthy and active VvE with professional administrator
- € 371,559.95 in maintenance reserve as of 31-12-2019
- fraction of this apartment 50 / 10.096th
- VvE contributions € 91.64 p / month
- double glass
- HR central heating boiler 2004
- notary at the choice of buyer, within the municipality of Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.633
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 91,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
151 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6427
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fred Koot Makelaardij

Bel 020-6121133

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.