• Verkocht

Commelinstraat 41 1 1093 TJ Amsterdam Dapperbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP – Een sfeervol, ruim en licht drie kamer appartement van ruim 64 m2 schitterend gelegen aan de mooie Commelinstraat in de zeer gewilde Dapperbuurt, Amsterdam Oost. Het appartement is in 2019 hoogwaardig gerenoveerd,beschikt over een ruim balkon aan de achterzijde van het appartement en een ruime berging op de zolderverdieping.

INDELING
De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst is er direct toegang tot alle vertrekken en ingebouwde garderobekast. De open woon- en eetkamer is ruim, licht en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De open keuken bevindt zich in de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een kookeiland met gezellig zitgedeelte en een BORA-kookplaat. Verder beschikt de keuken over een combinatie oven, vaatwasser en ijskast met vriezer.

De eerste slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en is door middel van stijlvolle schuifdeuren te bereiken. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot het ruime en overdekte balkon. De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement. Naast deze slaapkamer bevinden zich het separaat WC en de afgesloten ruimte met aansluiting voor een wasmachine. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche en beschikt over een wasmeubel met spiegel en radiator. Het gehele appartement is voorzien van een mooie visgraat houten vloer en zowel de voor- als achterzijde van het appartement zijn voorzien van dubbelglas.

Het gehele appartement is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

OMGEVING
Het appartement ligt aan de populaire Commelinstraat in Amsterdam Oost. Diverse gezellige horecagelegenheden, het Tropenmuseum, de Dappermarkt, het Oosterpark en Artis bevinden zich op loopafstand.. Naast de Dappermarkt kun je voor dagelijkse boodschappen terecht bij verschillende supermarkten en de vele speciaalzaken in de Eerste van Swindenstraat of winkelcentrum Oostpoort.

BEREIKBAARHEID
Het Muiderpoort treinstation ligt op 8 minuten loopafstand, evenals de tram - en bushalte Eerste van Swindenstraat (buslijn 287 en tramlijn 19 en 9 welke naar Amsterdam Sloterdijk en Centraal rijdt). Met de fiets is het ongeveer 10 minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. Meerdere uitvalswegen zijn goed bereikbaar met de auto. Het appartement is rustig gelegen maar heeft wel alles in de buurt, kortom, een ideale locatie!

VVE
Het appartement maakt onderdeel uit van een grootschalige en professioneel beheerde vereniging van eigenaars. De Vve bijdrage bedraagt momenteel € 144,- per maand. Onlangs is er groot onderhoud aan de voor- en achterzijde van het gebouw uitgevoerd.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de canon is AFGEKOCHT tot en met 15-05-2058. Op de erfpacht zijn de algemene bepalingen uit 2000 van toepassing, de overstap naar eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige condities is door verkopers aangevraagd in november 2019, de afkoop voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht kost u circa € 10.000,-.

BIJZONDERHDEN
- Volledig gerenoveerd in 2019;
- 64 m2 gemeten conform NEN2580
- Gelegen nabij Oosterpark op gewilde woonlocatie;
- De woning is gelegen op erfpacht en afgekocht tot 15-05-2058;
- Gunstige overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.
- Beschikbaarheid in overleg, levering in Q1 mogelijk;
- Actieve en financieel gezonde VVE ;
- Twee slaapkamers;
- Ruim balkon;
- Een ruime berging gelegen op de zolderverdieping;
- Notaris keuze koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.266
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9722
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2058)
Lasten
Afgekocht tot 15-05-2058

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ME Makelaars B.V.

Bel 020-6625522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.