• Verkocht

Kijkduinstraat 127 -3 1055 XW Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

IDEAAL STARTERS APPARTEMENT!

Heerlijk, ruim 3-kamer appartement van ca. 48 m2 met een balkon aan de achterzijde gelegen op het westen en een grote berging gelegen op de zolderverdieping van ca. 6 m2!

OMGEVING:
De woning is gelegen in de driehoek Admiraal de Ruyterweg, Haarlemmerweg en Bos en Lommerweg. Het appartement is gelegen in de steeds populairder wordende wijk Bos en Lommer. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op fietsafstand zijn het Westerpark en de Jordaan gelegen, voor een hapje, drankje, sport en theater. In enkele autominuten kom je op de Ring A-10 en op de fiets is het slechts 10 minuten naar het centrum van Amsterdam of NS Station Sloterdijk. Betaald parkeren voor de deur middels een aan te vragen parkeervergunning. Meer informatie over parkeervergunningen bij Gemeente Amsterdam.

INDELING:
3e verdieping: entree, hal, meterkast, toilet met een fonteintje, woonkamer met toegang tot de zijkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde, keuken aan de achterzijde (dient nog geplaatst te worden door de koper) en de c.v.-combi ketel, badkamer met een douche, wasmachine aansluiting en een balkon, gelegen op het westen, van circa 6 m2 is te bereiken via zowel de twee slaapkamers als de keuken.

Aparte berging op de zolderverdieping van circa 6 m2.

BIJZONDERHEDEN:
* Bovenste verdieping, geen bovenburen!
* De erfpachtcanon is VOORUITBETAALD tot en met 31-07-2063
* Gezonde en professioneel beheerde VVE. De servicekosten bedragen ca. €. 136,14 per maand
* Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen
* Levering kan spoedig.
* Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders die kopen voor kind(eren) is wel mogelijk!
* Verkoper heeft het object feitelijk nooit zelf bewoond
* Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar
* De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.938
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,37 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND C 11950
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2063)
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2063

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Geldhof Makelaardij O.G.

Bel 020-6765935

NVM aankoopmakelaar

Hoen Makelaars

Bel 020-3054444
Dhr. Jan Bruijl (zoeken en aankoop)
Kijkduinstraat 127 -3
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact via de makelaar Julius verliep uiterst prettig, dito met de receptionisten. Accuraat, beleefd en altijd een positieve vibe! Wat ik fijn vond dat de makelaar Julius ook af en toe op de rem trapte ivm overbieden om mij als klant ook in bescherming te nemen. Heb ik zeker gewaardeerd! Kortom, fijn en uitstekend makelaarskantoor van Hoen Makelaars.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.