• Verkocht

Geuzenstraat 87 1 1056 KB Amsterdam Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Goed ingedeeld en licht drie-kamer appartement van 56 m2 op een TOP locatie in stadsdeel West. Het appartement beschikt over een royale woon/eetkamer, twee goed bemeten slaapkamers, charmante keuken, recent gerenoveerde badkamer én een zonnig balkon op het westen. Dit allemaal op de hoek van de Geuzenkade met vrijuitzicht over het water en breed plantsoen.

INDELING
Verzorgd gemeenschappelijk entree en trappenhuis. Eigen entree op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken.
Lichte en brede woon/eetkamer aan de voorzijde gelegen met grote raampartij. Vanuit de woonkamer heeft u mooi uitzicht over het plantsoen en het water!
Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, losse koelkast en wasmachine. Zonnig en recent opgefrist balkon aan de achterzijde op het westen, over de hele breedte van het appartement. Vanaf hier kijkt u uit over de verzorgde binnentuinen. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en beide slaapkamers.
Twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. Centraal gelegen is de moderne badkamer met wastafel, WC en inloopdouche, deze is in 2020 geheel vernieuwd.
Zeer verzorgde en privé binnentuin afgesloten met elektrisch hek bereikbaar via de interne trap naar de begane grond waar zich ook de berging bevindt.

VvE
Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, die professioneel beheerd wordt. De maandelijkse servicekosten bedragen €112,02.

EIGENDOM
Canon is afgekocht tot en met 31-08-2058. Eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd!

BIJZONDERHEDEN
Charmant drie-kamer appartement van 56 m2
Praktische indeling
Vrij uitzicht over water en plantsoen
Recent gerenoveerde badkamer
Zonnig balkon op het westen
Berging op de begane grond
2 ruime slaapkamers
Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd

OMGEVING
Rustig en vrij gelegen aan het plantsoen met veel groen en het water en toch om de hoek van de populaire De Clerqstraat en Jan Evertsenstraat. De Hallen met de foodmarket en de Ten Katemarkt voor de dagelijkse boodschappen dichtbij, hippe restaurants en winkels op loopafstand. De Jordaan en het Erasmuspark op 5 minuten fietsen.
Uitstekend te bereiken met de auto via Ringweg A10 of met het openbaar vervoer (tram 12,13 en 14) dat verbinding biedt met Centraal Station en Station Sloterdijk. Goede parkeergelegenheid.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Well laid out and bright three-room apartment of 56 m2 in a GREAT location in the West district. The apartment has a spacious living / dining room, two well-sized bedrooms, charming kitchen, recently renovated bathroom and a sunny west-facing balcony. All this on the corner of the Geuzenkade with an unobstructed view of the water and a wide park.

LAYOUT
Well-maintained communal entrance and staircase. Own entrance on the first floor. Hallway with access to all rooms.
Light and wide living / dining room located at the front with large windows. From the living room you have a beautiful view over the park and the water!
Kitchen with various built-in appliances such as a 4-burner gas stove with extractor hood, separate refrigerator and washing machine. Sunny and recently refreshed balcony at the rear on the west, over the entire width of the apartment. From here you look out over the well-kept inner gardens. The balcony is accessible from the kitchen and both bedrooms.
Two well-sized bedrooms at the rear. The modern bathroom with sink, toilet and walk-in shower is centrally located and has been completely renovated in 2020.
Very well-kept and private courtyard with an electric gate, accessible via the internal staircase to the ground floor, where the storage room is also located.

ASSOCIATION OF OWNERS
Healthy and active Owners Association, which is professionally managed. The monthly service costs are € 112.02.

PROPERTY
Canon has been bought up until 08/31/2058. Application perpetual leasehold has been applied for!

FEATURES
Charming three-room apartment of 56 m2
Practical layout
Unobstructed view over water and park
Recently renovated bathroom
Sunny west-facing balcony
Storage room on the ground floor
2 spacious bedrooms
Healthy and active owners association, professionally managed

LOCATION
Quiet and secluded on the park with lots of greenery and water and yet around the corner from the popular De Clerqstraat and Jan Evertsenstraat. De Hallen with the food market and the Ten Kate market for daily shopping nearby, trendy restaurants and shops within walking distance. The Jordaan and the Erasmus Park are 5 minutes by bike.
Easily accessible by car via A10 ring road or by public transport (tram 12, 13 and 14) that connects to Central Station and Station Sloterdijk. Good parking.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we do not accept any liability, nor can any rights be derived from the information provided. If applicable, transfer tax already paid will be returned to the seller.

We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.429
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017

Kadastrale gegevens

SLOTEN L 3120
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2058)
Lasten
Afgekocht tot 01-09-2058

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ME Makelaars B.V.

Bel 020-6625522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.