• Verkocht

Nieuwmarkt 38 A 1012 CS Amsterdam Burgwallen-Oude Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Uniek en authentieke 3 kamer appartement van 68,4 m² met vrij uitzicht over de Nieuwmarkt. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een monumentaal pand op een van de mooiste en meest historische plekken van de Amsterdamse binnenstad. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht!!

Omgeving en bereikbaarheid:
De Nieuwmarkt is een gezellig plein in het hart van de ‘oude’ Amsterdamse binnenstad met als middelpunt de imposante Waag. Rondom het plein zijn tal van gezellige (eet)cafés en restaurants te vinden met elke een eigen terras. Vooral in de zomermaanden bruist het hier van de levendigheid. Vlak om de hoek ligt het oude bekende en historische Zeedijk en natuurlijk is de Nieuwmarkt ook de toegangspoort tot Chinatown, De Dam, het Centraal Station, Rembrandtplein, alsmede Waterloopplein zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is erg goed: het metrostation is gelegen op 100 meter, het centraal station op 5 minuten lopen en de Ring A-10 is binnen 10 minuten bereikbaar via de IJtunnel.
Kortom een authentiek appartement op een toplocatie!

Indeling:
Entree met meterkast op de eerste verdieping. De woonkamer is zeer breed met grote raampartijen en sfeervolle balken in zicht. Amusant uitzicht over de nieuwmarkt! In de hoek gelegen vernieuwde keuken met inbouwapparatuur en vast raam.

Vanuit de entree toegang naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Overloop met toegang naar de berging met de CV installatie.

In het souterrain bevindt zich een eigen berging.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
Er is sprake van een kleinschalige V.v.E. bestaande uit 3 appartementen. VvE beheer groep voert de administratie en beheer. De maandelijkse servicekosten voor de woning zijn momenteel ca. € 50,-. Dit is alleen voor de opstalverzekering/ aansprakelijkheidsverzekering en beheer. Daarnaast wordt er elke maand tijdelijk € 220,- euro gespaard voor het reservefonds.

Eigen grond:
De woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht!

Bijzonderheden:
- NEN2580 woonoppervlakte van 68,4 m²;
- Authentieke woning met originele details;
- Gelegen op de 1e en 2e verdieping;
- Bouwjaar 1905;
- Unieke locatie;
- Centrale ligging;
- Pal in buurt Metrostation;
- Rijksmonument;
- Eigen grond, geen erfpacht;
- Lichte woning met vrij uitzicht over de Nieuwmarkt;
- Moderne badkamer en witte strakke wanden;
- 2 ruime slaapkamers;
- Eigen berging in het souterrain;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***** English translation *****

Unique and authentic 3 room apartment of 68,4 m² with unobstructed views over the Nieuwmarkt. Located on the first and second floor of a monumental building in one of the most beautiful and historic places in the Amsterdam city center. The apartment is located on OWN GROUND, no leasehold !!

Environment and accessibility:
The Nieuwmarkt is a pleasant square in the heart of the "old" Amsterdam city center, with the imposing Waag as its centerpiece. There are numerous cozy (dining) cafes and restaurants around the square, each with its own terrace. Especially in the summer months it is buzzing with liveliness here. Just around the corner is the old well-known and historic Zeedijk and of course the Nieuwmarkt is also the gateway to Chinatown, Dam Square, Central Station, Rembrandtplein, as well as Waterloopplein are within walking distance. The accessibility is very good: the metro station is located 100 meters, the central station is a 5-minute walk and the Ring A-10 can be reached within 10 minutes via the IJtunnel.
In short, an authentic apartment in a prime location!

Layout:
Entrance with meter cupboard on the first floor. The living room is very wide with large windows and attractive beams in sight. Amusing view over the Nieuwmarkt! New kitchen located in the corner with built-in appliances and fixed window.

From the entrance access to the second floor. Here are 2 spacious bedrooms at the front, modern bathroom with walk-in shower, sink and toilet. Landing with access to the storage room with the central heating system.

There is a private storage room in the basement.

Owners Association (V.v.E.):
There is a small-scale V.v.E. consisting of 3 apartments. VvE Beheer groep carries out the administration and management. The monthly service costs for the home are currently approximately € 50,-. This is only for home insurance/ liability insurance and management. In addition (temporarily) € 220,- is saved every month for the reserve fund.

Own ground:
The house is located on OWN GROUND, no leasehold!

Particularities:
- NEN2580 living area of ??68,4 m²;
- Authentic house with original details;
- Located on the 1st and 2nd floor;
- Built in 1905;
- Unique location;
- Central location;
- Right next to Metro station;
- National monument;
- OWN GROUND, no leasehold;
- Bright house with unobstructed view of the Nieuwmarkt;
- Modern bathroom and white smooth walls;
- 2 spacious bedrooms;
- Own storage room in the basement;
- Delivery in consultation.

Disclaimer
This registration has been compiled by us with the greatest possible care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.985
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 270,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 8352
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 270,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

NVM aankoopmakelaar

Heule Makelaardij

Bel 020-6766633

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgwallen-Oude Zijde

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgwallen-Oude Zijde

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.