• Verkocht

Sloterkade 161 V 1059 EB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Sloterkade 161 V
1059 EB AMSTERDAM

* For English, see below *

***** Spectaculair appartement in de “Lightfactory". Het appartement is verdeeld over de bovenste en gedeeltelijk de daaronder gelegen etage van het gebouw (6e & 7e etage). Door de vrije hoekligging zijn er meerdere balkons en buitenruimten. Spectaculair uitzicht over heel Amsterdam. Alle highlights van de stad zijn zichtbaar zoals de Zuid-as, het Rijksmuseum, de Westertoren, Pontsteiger en zelfs Carré. Zeer levendige buurt met alle soorten en maten van winkels en eetgelegenheden.

Het gebouw:
De “Lightfactory" is een voormalige "wasscherij en ververij" waar zich later een lichtarmaturen fabrikant vestigde. In 1999 zijn in het 19e-eeuwse fabriekspand op smaakvolle wijze (ver)nieuwbouwappartementen gerealiseerd, die het karakter van het gebouw intact hebben gelaten.

Gelegen nabij een entree van het Vondelpark en veel groen in de directe omgeving zowel richting de Nieuwe Meer als het Rembrandtpark.

Indeling:
LIFT, entree op de zesde verdieping. Binnentrap naar de zevende verdieping. Voorzijde zeer ruime living thans eet- woonkamer en een half open keuken met een bar. Vanuit de keuken een zij balkon op het zuiden. Aan de voorzijde schuifdeur en panoramisch uitzicht over Amsterdam. Achterzijde tweede grote woonkamer welke ook dienst kan doen als tweede slaapkamer. Toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde met vrijwel de hele dag middag- en avondzon. Ook hier weer spectaculair ver gezicht. Separate wc en een grote berging.

Op de ondergelegen verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer met vaste kasten en wederom een balkon. Badkamer voorzien van bad/douche en wastafel en laundry hoek.
In de onderbouw nog een grote separate berging.

Ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer zoals tram 2 naar Centraal Station en buslijn 15 naar Amsterdam zuid. Ook gunstig ten opzichte van de A10 en Schiphol.

Super locatie, Amsterdam aan je voeten, prachtig uitzicht, aan een levendige kade want zowel de beroepsvaart als de pleziervaart komt voorbij. *****

Bijzonderheden:
- 105 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) ex separate berging
- LIFT
- 4 balkons
- Panoramische 360 graden uitzichten over Amsterdam
- Gelegen aan de Kostverlorenvaart, met beroeps- en pleziervaart
- Afgekochte erfpacht tot 2047, overstap op eeuwigdurend stelsel reeds afgerond
- Grote bergingen intern en in de onderbouw
- Goed functionerende VvE, € 190,61 per maand servicekosten
- Levendige en gezellige buurt doch rustig
- Makkelijk parkeren, geen wachttijd voor een parkeervergunning op straat
- Gunstig gelegen ten opzichte van OV en uitvalswegen
- Perfect gelegen van mooie winkels en goede horeca
- Voorzien van elektrische zonwering aan de voor- en achterzijde

| English translation |

***** Spectacular apartment in building the “Lightfactory”. The apartment is situated on the two upper storeys (6th & 7th floor) of the building and the due to the corner layout has multiple balconies and outdoor spaces. Incredible views across Amsterdam. Many highlights of Amsterdam are visible, such as the Zuid-as, the Rijksmuseum, the Westertoren, Pontsteiger and even Carré Theatre. Lively neighbourhood with many shops and eateries in the area.

The building:
The “Lightfactory” is a former laundry and painting factory for clothing, where at a later time a manufacturer of light fixtures settled. In 1999 the 19th century building was converted and remodelled into apartments, which still show the original character of the building.

Located near an entrance of the Vondel Park and much greenery in the vicinity in the direction of the Nieuwe Meer and the Rembrandt Park.

Layout:
Entrance with LIFT on the 6th floor. Stairs leading to the 7th floor. Large living room and/or dining room with open plan kitchen with a bar area. Adjacent to the kitchen a South facing balcony on the side of the apartment. In the front a large sliding door with wonderful views across Amsterdam.
In the rear a second large living room with access to the spacious terrace with afternoon and evening sun. This outdoor space also has wonderful views. Separate lavatory and a large storage room.

On the 6th floor you find the spacious bedroom with built-in closets and another balcony. Bathroom fitted with a bath tub/shower, sink and washing machine connections.
The basement houses a separate private storage room.

Public transport such as tram line 2 to the Central Station, and bus line 15 to Amsterdam Zuid Station are nearby, as well as main roads to Schiphol and the A10 ring road.
Triple-A location, with all of Amsterdam at your feet, wonderful views on the lively canal with merchant ships as well as pleasure crafts sailing by. *****

Particulars:
- 105 m2 (report available)
- Spectacular 360 degree views of Amsterdam
- Located on the Kostverlorenvaart, a canal with merchant ships as well as pleasure crafts sailing by
- Ground lease has been paid till 2047, transfer to the perpetual system has been finalised
- Easy parking and you immediately receive a parking permit from the municipality of Amsterdam
- Large internal storage spaces, as well as a private storage room the basement
- Well-functioning Association of Owners, service fee € 190,61 per month
- Main roads and public transport are nearby
- Many shops and eateries around the corner
- Fitted with electric sun screens in the front and rear

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Servicekosten
€ 191 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 2975
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-09-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (0,05 meter diep en 0,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorppleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorppleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.