• Verkocht

Stadionkade 119 H 1076 BP Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

** English text below*

Stadionkade 119H

Unieke kans om een benedenwoning met tuin op de Stadionkade volledig naar eigen smaak te renoveren.

Deze benedenwoning van 78 m2 is gelegen op een van de beste locaties in Amsterdam-Zuid. Wonen aan het water, op loopafstand van de Zuidas en goede verbinding met de Ring (A10)

De benedenwoning is nog compleet naar eigen smaak te renoveren en beschikt over een fijne tuin van 23 vierkante meter met bergruimte. De woning heeft een bijzondere potentie. Door zijn achtergevelbreedte is de woning zo in te delen zodat er twee slaapkamers ontstaan in de achterzijde van de woning. Met deze indeling kan er een grote leefruimte gecreëerd worden met open keuken, 3-ramen breed op het Zuiden met uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de openslaande deuren naar de tuin.

Indeling
De woning heeft een eigen opgang. Entree, hal, badkamer met aansluiting voor wasmachine. Masterbedroom aan de achterzijde. Woonkamer en suite en tweede slaapkamer aan de voorzijde. Aparte keuken ligt aan de achterzijde van het appartement.

De master bedroom is ruim opgezet en beschikt tevens ook over openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is van goed formaat en de hal beschikt ook over seperaat toilet.

Ligging en bereikbaarheid
Gelegen in Amsterdam Zuid op loopafstand van de Zuid-as. In de nabije omgeving loopt u voor de boodschappen de Marathonweg in of kunt u terecht bij bakker Le Fournil en kaaswinkel l’Amuse. De Beethovenstraat met vele lunchrooms, restaurants en winkeltjes ligt op fietsafstand.

Trams en bussen op loopafstand, goede verbinding naar station Amsterdam Zuid/WTC of Amsterdam Centraal. De Ringweg A10 is gemakkelijk te bereiken en Schiphol Airport ligt op 10 minuten rijden.

Parkeren
Parkeren op de openbare weg via vergunningensysteem of betaald parkeren.

Bijzonderheden
- Uniek benedenhuis volledig naar eigen smaak te renoveren
- Woonoppervlakte 78 m2 conform NEN2580
- Tuin 23m2 conform NEN2580
- Voorzijde super uitzicht op het water

Erfpacht
Het appartement is gelegen op voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Huidige tijdvak loopt tot en met 30 april 2059. Huidige jaarlijkse canon bedraagt EUR 800 met 1-jaarlijkse indexering.

Oplevering
Oplevering zal in overleg plaatsvinden.

** English text**

Unique opportunity to completely renovate a ground floor apartment with garden on the Stadionkade to your own taste.

This 78 m2 ground floor apartment is located in one of the best locations in Amsterdam South. Living on the water, within walking distance of the Zuidas and good connection with the Ring (A10)

The ground floor apartment can be completely renovated to your own taste and has a nice garden of 23 square meters with storage space. The house has a special potential. Due to its rear wall width, the house can be divided in such a way that two bedrooms are created in the rear of the house. With this layout, a large living space can be created with open kitchen, 3 windows wide on the South with a view on the water. From the living room you have a view of the French doors to the garden.

Layout
The house has its own entrance. Entrance hall, bathroom with connection for washing machine. Master bedroom at the rear. Living room en suite and second bedroom at the front. Separate kitchen is at the rear of the apartment.

The master bedroom is spacious and also has French doors to the garden. The bathroom is of a good size and the hall also has a separate toilet.

Location and accessibility
Located in Amsterdam South within walking distance of the South axis. In the vicinity you can walk into the Marathonweg for groceries or you can visit the bakery Le Fournil and cheese shop l'Amuse. The Beethovenstraat with many lunchrooms, restaurants and shops is within cycling distance.

Trams and buses within walking distance, good connection to Amsterdam Zuid / WTC or Amsterdam Central station. The A10 ring road is easy to reach and Schiphol Airport is a 10-minute drive away.

Parking
Parking on the public road via a permit system or paid parking.

Particularities
- Unique lower house to be completely renovated to your own taste
- Living area 78 m2 in accordance with NEN2580
- Garden 23m2 in accordance with NEN2580
- Front super view of the water

Ground lease
The apartment is located on a continuous leasehold ground of the Municipality of Amsterdam. The General Provisions for continuous leasehold 2000 apply. Current period runs to April 30, 2052. Annual paid canon amounts to EUR 800,- with a 1 year indexation.

Transfer:
Transfer will take place in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2666
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2059)
Lasten
€ 799,99 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (1 meter diep en 0,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Carla van den Brink B.V.

Bel 020-6717272

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.