• Verkocht

Baden Powellweg 54 F 1069 LK Amsterdam Osdorp-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Groot en modern driekamerappartement op de vierde etage van een ruim opgezet appartementencomplex uit 2007. Deze woning is van diverse gemakken voorzien. Een fijne buitenruimte, een eigen berging én een parkeerplaats in de garage.

De parkeergarage is uitsluitend toegankelijk voor de bewoners van dit gebouw. Via de lift is het appartement eenvoudig vanuit de parkeergarage te bereiken.

Het appartement heeft alles binnen handbereik. Afhankelijk van hoe u wilt winkelen, kiest u voor de winkels om de hoek aan de Pieter Calandlaan of voor de winkelgebieden Tussenmeer, Osdorpplein, Dukaat in de Aker of zelfs Badhoevedorp. Ook vindt u hier diverse scholen, kinderopvang, zorginstellingen en sportverenigingen. Met haltes voor de bus en/of de tram op loopafstand bent u binnen twintig minuten in het centrum van Amsterdam. Het appartementencomplex ligt ook gunstig ten opzichte van Schiphol, de Zuidas en Amstelveen. Daarnaast is het metro- en treinstation Lelylaan dichtbij, net zoals de uitvalswegen naar de A4, A9 en A10.

Indeling:
Via de lift bereikt u de vierde verdieping. U betreedt het appartement via de ruime entree waar tevens hal, toilet en een bergruimte met wasmachine-aansluiting zich bevinden.

De zeer ruime lichte woonkamer (circa 50 m²) is voorzien van een halfopen keukenruimte. De keukenruimte kunt u geheel naar eigen smaak invullen. Technische ruimte met wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie en C.V.-installatie. Twee slaapkamers van circa 14 m² en 10 m² welke beiden toegang bieden tot het heerlijke balkon van 10 m² gelegen op het zuidwesten. Deze is ook bereikbaar vanuit de woonkamer.

De badkamer met douche en wastafel is netjes uitgevoerd.

In de onderbouw bevindt zich de parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en nog een berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 101 m²;
- Bouwjaar 2007;
- Balkon achterzijde gelegen op het zuidwesten;
- Berging in de woning, parkeerplaats en box in de parkeergarage;
- C.V.-ketel Intergas 2010;
- Bijdrage voor appartement en berging circa € 137,- per maand (bijdrage t/m juni 2021);
- Bijdrage voor de parkeerplaats circa € 36,- per maand;
- VvE, beheerd door Pro VvE Beheer;
- Erfpachtcanon voor de periode 01-08-2020 t/m 31-01-2021 bedraagt € 1.080,65 (Jaarlijkse indexering);
- Einde tijdvak 31-01-2058;
- Verkoop enkel voor hoofdbewoning of bewoning door eigen kind;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering vanaf 1 januari 2021 mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 172,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,12 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) E 8394
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 2.161,3 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.