• Verkocht

Abbenesstraat 17 III 1059 TC Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden drie kamer appartement van 76m2 (105m2 bruto) aan een van de leukste straten van het Hoofddorppleinbuurt!

Het appartement is op de derde verdieping gelegen in een rustige en populaire straat. Het appartement heeft een zonnig balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woning, uitzicht op de Westlandgracht, twee slaapkamers en een grote inpandige berging/zolderkamer op de bovenste etage.

Hoofddorppleinbuurt:
De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving van stadsdeel Zuid. Op loopafstand zijn er diverse buurtwinkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden aan en om het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en Amstelveenseweg. Het beroemde Vondelpark is slechts 10 minuten lopen, Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark zijn wat verder gelegen. Ook zijn er diverse sport- en fitnessvoorzieningen in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
Het appartement is op 10 minuten fietsen gelegen van het centrum. De openbaar vervoervoorzieningen zijn ruimschoots aanwezig (tram 2 direct naar centraal station of bus 15 naar NS stations Sloterdijk en Zuid) en met de auto is de Ring A10 gemakkelijk en goed te bereiken, waardoor bijvoorbeeld Schiphol binnen 15 minuten te bereiken is. Een parkeer- en bezoekersvergunning kan snel via de gemeente aangevraagd worden.

Indeling:
Eigen entree op derde verdieping. De centraal gelegen hal geeft toegang naar alle vertrekken. De lichte woonkamer met zijkamer en erker is gelegen aan de voorzijde met zicht op de Westlandgracht, aan de achterzijde zijn een slaapkamer en ruime keuken. De goed ingerichte keuken, beschikt over een koelkast, vriezer, oven, gasfornuis en vaatwasser. De keuken en slaapkamer geven toegang tot het balkon. De badkamer is direct toegankelijk vanuit de slaapkamer en is netjes afgewerkt met een douche en wastafel. Het toilet is separaat vanaf de hal toegankelijk. De trap in de woonkamer geeft toegang tot de tweede slaapkamer waarboven nog een ruime zolderkamer is gelegen welke handig is te gebruiken als home office.

Bijzonderheden:

• Zeer populaire locatie en straat
• Woonoppervlak 76m2
• Inpandige thuiswerkplek / berging 6m2
• Eigen grond
• Twee slaapkamers
• Bovenste etage
• Maandelijkse VVE bijdrage € 79,--
• Levering 1 maart 2021

------------------------------------------------------------------------------

Very well maintained two bedroom apartment of 76m2 (105m2 bruto) along one of the nicest streets of the Hoofddorpplein neighbourhood!

The apartment is on the third floor and is located in a quiet and popular street. The apartment has a sunny balcony south facing along the entire width of the apartment, views over the Westlandgracht, two bedroom and a large storage room on the top floor.

Neighbourhood:
The area is one of the most popular parts of the city and located in Amsterdam Zuid. In the direct vicinity are shops, supermarkets and cosy pubs, (coffee)bars and restaurants, many of which along the Zeilstraat and the Amstelveenseweg. The famous Vondelpark is just a ten minute walk, the Amsterdamse Bos and Rembrantpark are a little further away. There are various sports and fitness possibilities in the neighbourhood.

Connectivity:
The apartment is just ten minutes by bike from the center. Public transport is excellent (tram 2 directly to central station or bus 15 directly to train stations Sloterdijk and Zuid) with a private vehicle the central Ring around Amsterdam is easily and quickly reached. Schiphol is just a 15 minute drive. For parking one needs a licence which is easily obtained from the municipality.

Layout:
Entrance to apartment is on the third floor and opens into a hallway from where all rooms are accessed. The light living room with large bay windows and views over the Westlandgracht also has a nice annex dining room. On the other side are a bedroom and the kitchen. The well laid out kitchen is equipped with various appliances (fridge, freezer, oven, stove, dishwasher). The en-suite bathroom is directly accessed from the bedroom. It holds a shower and washbasin. Via the stairs in the living room the second bedroom is accessed. This bedroom also has access to the storage room upstairs which can also function as a home office.

Specifics:

• Very popular location and street
• Living space 76m2
• Internal home office/storage room 6m2
• Freehold land
• Large storage room on the top floor
• Two bedrooms
• Top floor
• Monthly homeowners association contribution € 79,--
• Delivery 1 March 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.382
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 79,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN NH O 3127
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Bob! Makelaardij

Bel 0648113102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.