• Verkocht

Cornelis Dirkszstraat 19 II 1056 TN Amsterdam Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

See for English version below

Ruim en licht 3 kamer appartement gelegen in een sfeervol hofje om de hoek van de Jan Evertsestraat. De woning beschikt over een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellige woonkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het woningbrede balkon.
Het pand is gelegen op eigen grond!

De woning ligt in een rustige straat om de hoek van de Jan Evertsestraat. Hier is niet alleen een groot en divers winkelaanbod te vinden maar ook diverse gezellige café restaurants zoals Bar Baarsch en Radijs.
Vanuit de woning ben je met 5 minuten lopen in het Rembrandtpark of het Erasmuspark. Hier is het al in het vroege voorjaar genieten is van het park zelf of een lekker drankje in het parkcafé de Erasmus.

In de straat zijn goede parkeermogelijkheden en er is een zeer goede ontsluiting naar de Ring A10. De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis.

2e Verdieping:
Entree, hal met open verbinding naar de ruime woonkeuken die is voorzien van diverse losse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het woningbrede balkon op het noorden waar het met warm weer genieten is van de rust.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is door de ligging op het zuiden lekker licht. De zijkamer is via schuifdeuren van de woonkamer afgescheiden en is momenteel als 2e slaapkamer in gebruik. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een bed met een kastenombouw.
De moderne badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde, en kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de achterzijde.
- De c.v. combiketel (Intergas HR uit 2006) zorgt voor verwarming en warm water.
- Er is een actieve VVE die professioneel wordt beheerd door Heule Vastgoedmanagement
- De servicekosten bedragen € 81,75 per maand.
- Het pand ligt op eigen grond.
- Voor het tekenen van de koopakte wordt er een vaste notaris gebruikt.

English text

Spacious and bright 3 room apartment located in an attractive courtyard around the corner from the Jan Evertsestraat. The house has a bright living room, 2 bedrooms, a modern bathroom and a cozy kitchen diner.
From the kitchen there is access to the house-wide balcony. The property is located on its own land!

The house is located in a quiet street around the corner from Jan Evertsestraat. Here you will not only find a large and diverse range of shops, but also several cozy café restaurants such as Bar Baarsch and Radijs. The house is just a 5 min walk to the Rembrandt Park or the Erasmus Park. In early sprong it is enjoying the park itself or a nice drink in the park café de Erasmus.
There are good parking options in the street and there is very good access to the Ring A10. Public transport connections are excellent.

Layout:
Ground floor: Communal entrance and staircase.

2nd Floor:
Entrance hall with open connection to the spacious kitchen which is equipped with various separate equipment. From the kitchen there is access to the house-wide balcony on the north where you can enjoy the peace and quiet in warm weather. The living room is located at the front and is nice and light due to its location on the south. The side room is separated from the living room by sliding doors and is currently in use as a 2nd bedroom. The master bedroom is located at the rear and has a bed with a cupboard frame. The modern bathroom has a shower, toilet and sink.

Particularities:
- The house has wooden frames with double glazing at the front, and plastic frames with double glazing at the rear
- The central heating. combi boiler (Intergas HR from 2006) provides heating and hot water
- There is an active VVE that is professionally managed by Heule Vastgoedmanagement
- The service costs are € 81.75 per month.
- The property is on private land.
- A permanent notary is used to sign the deed of sale.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.509
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) L 3532
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.