• Verkocht

Van Nijenrodeweg 622 1082 HX Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Ruim, licht en goed ingedeeld 4-kamer appartement op de tweede verdieping met een lift en twee balkons! De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie in stadsdeel Zuid gebied Buitenveldert.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 86 m² en een ruim balkon op het zuiden en een tweede op het noorden. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht op het Gijsbrecht van Aemstelpark. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Op loopafstand zijn 3 prachtige recreatievoorzieningen: het Amsterdamse Bos, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark. Tevens bevindt zich op loopafstand een prachtig winkelcentrum met een zeer divers aanbod van winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich station Zuid, de Zuidas, de Rai, de Vrije Universiteit en Vu medisch centrum en een kinderdagverblijf. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer ( tram 5, diverse busverbindingen en station Rai en Zuid/WTC). De woning ligt gunstig ten opzichte van de Ring A-10, de A-4 en de A-9.

Indeling appartement:
Entree, hal/gang. Separaat toilet, toegang naar de dichte keuken en balkon aan de voorzijde. De gang brengt je naar de eerste en tweede slaapkamer, welke ligt gelegen aan de voorzijde. En de badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. De ruime woonkamer geeft toegang tot het tweede balkon welke in het groen kijkt! Tevens tref je aan de achterzijde van de woning nog de 3e slaapkamer aan. Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965;
- Woonoppervlakte ca. 86 m² (NEN2580);
- Eigen berging in onderbouw;
- Servicekosten € 265,28 per maand (inclusief € 69,91 voorschot stookkosten);
- Erfpachtcanon € 102,60 per jaar (vast tot 31-03-2038);
- Ouderdom-, asbest- en niet bewonersclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.419
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 265,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2809
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2038)
Lasten
€ 102,6 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 265,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.