• Verkocht

Wolbrantskerkweg 205 B 1069 CL Amsterdam Osdorp-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wij weten zeker dat we jou hier heel blij mee kunnen maken! Een instapklaar en goed onderhouden 3-kamerappartement met een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage!

Het appartement is gelegen op de zesde verdieping, en tevens bovenste verdieping, van een keurig appartementencomplex en hier beschik je over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer én een groot balkon met fraai uitzicht op de groene omgeving.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Begane grond
Op de begane grond vind je de centrale entree met de brievenbussen, het intercomsysteem en de toegang tot de ondergelegen parkeergarage, waar jij de beschikking hebt over een eigen parkeerplaats.

Via het trappenhuis of met de lift kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen.

Zesde verdieping
Je komt binnen in de goed bemeten hal die je toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes in het appartement. We beginnen in de woonkamer.

De woonkamer is van een goed formaat, heeft een zeer aangename lichtinval dankzij de grote raampartij en deur naar het balkon en is smaakvol afgewerkt. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van neutrale kleuren.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je kunt ontspannen en voor een gezellige eethoek bij de open keuken. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en is uitgevoerd met strakke witte fronten en een donker werkblad. Je beschikt hier over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een inductieplaat met vier kookzones, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een dubbele koelkast.

Vanuit de woon-/eetkamer heb je toegang tot het woningbrede balkon. Deze is gelegen op het oosten en vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over de groene omgeving en het water.

Verder vind je in het appartement twee slaapkamers. Beide hebben goede afmetingen, zijn prettig verlicht dankzij de grote ramen en hebben dezelfde nette afwerking als de rest van het appartement. De grootste slaapkamer geeft je toegang tot een inpandige berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed.

Vanuit de hal heb je verder nog toegang tot de meterkast en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een frisse en verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Bijzonderheden:
- stadsverwarming;
- bouwjaar 2008;
- bovenste verdieping;
- moderne afwerking;
- riant balkon met uitzicht op het water op het oosten;
- gemeenschappelijk dakterras op de vierde verdieping;
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- eigen parkeerplaats in de garage;
- gezonde vereniging van eigenaren;
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 125,37;
- NEN2580 clausule is van toepassing.

Eigendomssituatie
Grondeigenaar is de Gemeente Amsterdam. Er geldt een voortdurend recht van erfpacht met de Algemene Bepalingen van 2000. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 15 maart 2051

Locatie
Het complex, gelegen in Osdorp tegenover het stadspark, behuisd naast appartementen tevens een moderne kerk, een kinderdagverblijf, een parkeerkelder, gemeenschappelijke fietsenbergingen en een gemeenschappelijk dakterras. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar winkelcentrum Osdorpplein welke op 5 loopminuten afstand ligt.

De bereikbaarheid is uitstekend; voor de deur ligt een opstappunt voor tramlijn 17 met een snelle verbinding naar het hart van Amsterdam. Binnen 5 minuten brengt tram 17 je naar Station Lelylaan met overstapmogelijkheden op metro, bus en trein naar o.a. Station Sloterdijk en Schiphol. Middels de ringweg A-10, A-4 en A-9 is het appartement ook met de auto goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.367
Servicekosten
€ 125 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND I 5043
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2058)
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2058

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.