• Verkocht

Joan Melchior Kemperstraat 136 -3 1051 TZ Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke mogelijkheid. Wil jij wonen in een dubbel bovenhuis op top locatie tegen het Westerpark aan, zomers kunnen genieten van een fantastisch uitzicht vanaf jouw riante dakterras, wonen in een appartement zonder erfpacht? Plan dan nu een bezichtiging in.

Aangeboden wordt dit dubbel bovenhuis van circa 94 m2 gelegen op eigen grond. De woning is gesitueerd op de derde- en vierde verdieping. Het appartement is momenteel voorzien van een ruime woonkamer, semi open keuken en balkon op de derde verdieping. Op de vierde verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Middels een vaste trap bereik je het riante dakterras met een fantastisch uitzicht over de stad. Het betreft een voormalig huurwoning met veel potentie die geheel naar eigen hand gezet kan worden.

De locatie is fantastisch, dicht tegen het Westerpark aan in de Staatsliedenbuurt. Een buurt die leeft en waar genoeg te doen is. Markten, evenementen in het Westerpark, een en al kunst en cultuur. Daarnaast zitten er in de buurt vele gezellige cafés en restaurants, denk bijvoorbeeld aan Morgan & Mees, Café Amsterdam, Mossel & Gin en Café Nassau. Op de Van Limburg Stirumstraat vind je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. Tevens zijn de gezellige Jordaan en Haarlemmerbuurt op loopafstand. Voor hardlopen en andere sporten is het Westerpark natuurlijk ook ideaal.

De bereikbaarheid is goed. Diverse tram- en bushaltes zitten op loopafstand, o.a. op de van Hallstraat en de Haarlemmerweg. Daarnaast ben je in 10 minuten fietsen op Amsterdam Centraal of op Station Sloterdijk. Met de auto ben je via afslag S103 erg snel op de Ring A10.

Indeling.

Begane grond: gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar eigen entree op de 3e verdieping.

Derde verdieping: entree, hal, met direct rechts het toilet v.v. fonteintje. Vervolgens bereikt u de ruime doorzon woonkamer met drie grote raampartijen en frans balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde vindt u de semi open keuken en twee openslaande deuren naar het balkon. Middels een opentrap in de woonkamer bereikt u de vierde verdieping.

Vierde verdieping: overloop vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Via de overloop bereikt u de badkamer welke in het midden gesitueerd is en voorzien is van een bad, wastafel, douche en toilet. Vervolgens bereikt u de tweede slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Op de overloop vindt u nog een aparte kast voor de Cv-ketel en een aparte kast voor de wasmachine en droger.
Vereniging van Eigenaren.

De Vereniging van Eigenaars wordt op dit moment opgericht, hierdoor zijn er nog geen documenten van de VvE aanwezig.

Bijzonderheden
* Duim dubbel bovenhuis;
* Riant dakterras met fantastisch uitzicht;
* Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
* Woonoppervlakte: 93,85 m2 (Meetcertificaat conform NEN2580);
* Vereniging van Eigenaars in oprichting;
* De woning wordt verkocht met een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewonersclausule(eigenaar heeft het verkochte nooit zelf bewoond)
* Project notaris is Notariskantoor Klein Binnenkade

Notariskantoor Klein Binnenkade
Prinses Irenestraat 43
1070 AL Amsterdam

Vraagprijs: € 650.000,-- kosten koper

Heeft u interesse in deze woning, maak dan een afspraak via ons kantoor

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.915
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4071
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rappange Makelaardij B.V.

Bel 020-6240363

Aankoopmakelaar

HVJ groep

Bel 020-210 15 67

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.