• Verkocht

Jan Olphert Vaillantlaan 121 1086 XZ Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 570.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtig wonen met een adembenemend uitzicht over het water en het groen van de Diemerzeedijk op het mooiste plekje van Steigereiland op IJburg! Het dorpse gevoel met veel natuur en water maar toch alle voordelen van de stad op korte afstand. De Jan Olphert Vaillantlaan 121 heeft alles wat je zoekt!

-Vrijburcht-"Meer dan wonen achter je voordeur alleen"

Op de eerste verdieping van het unieke Vrijburcht complex op IJburg komt dit riante appartement van ca. 126 m2, met zonnig balkon en vaste parkeerplek, nu vrij voor de verkoop. De woning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten en is een verlengstuk van de woonkamer.

Vrijburcht is gelegen op Steigereiland aan een autoluwe straat en een wandelpad aan het water. Hier kan je genieten van een frisse duik in het meer, een verkoelend drankje op het terras van café Vrijburcht en de prachtige zonsondergang!

Vrijburcht beschikt over veel gezamenlijke voorzieningen, zoals een gemeenschappelijke binnentuin, groente/plantenkas, klusruimte, gezamenlijke fietsenstalling, logeerkamer, een theater, haven en een zwemsteiger. Als mede-eigenaar kan je van al deze voorzieningen gebruik maken.

de indeling,
begane grond: gezamenlijk entree, met lift en/of trappenhuis naar eerste verdieping.
De woning heeft twee ingangen. In de originele indeling zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig aan de achterzijde. Huidige bewoners hebben er voor gekozen om van de 2 achterste slaapkamers een gezellig appartement te maken, de oorspronkelijke badkamer is gesplitst waardoor twee volwaardige badkamers zijn gecreëerd, beide voorzien van een douche, wastafel en toilet, hierdoor is de woning ook geschikt als "kangoeroe-woning". Via de hal kom je de riante woonkamer binnen. Aangrenzend aan de woonkamer is het zonnige balkon gelegen. In de hal is er een aparte ruimte met plaats voor wasmachine en droger.

Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling, een separate berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Ligging:
Het appartement is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg, op Steigereiland-Zuid. Dit eiland kenmerkt zich door zijn vernieuwende en veelzijdige architectuur. Het steigereiland beschikt over alle benodigde faciliteiten ; een grote basisschool om de hoek(Montessori) diverse kinderdagverblijven, een grote huisartsenpraktijk, buurtwinkeltjes, tandartsen en een kapper.

Het grotere Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) een gezondheidscentrum en diverse kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, Vomar en DEEN, HEMA, leuke restaurants, trendy cafés, en stadstrand Lolaland.

Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten en fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden,natuurboulevard). Het park heeft een eigen strandje en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme uitstraling met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg, en met name Steigereiland, ligt direct aan de A10, afslag S114. Diverse uitvalswegen (A4 en A9) zijn zo bereikbaar, dit geldt ook voor de Luchthaven Schiphol. Tramlijn 26 brengt u in ca. twaalf minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena. Vrijburcht ligt zeer gunstig ten opzichte van de binnenstad en de Ring. In slechts 5 minuten bent u met de auto op de Ring en je fietst in 20 minuten naar het centrum.

Kenmerken:
- Unieke ligging met prachtig uitzicht over het water en het groen van de Diemerzeedijk
- Zeer goed ingedeeld appartement van ca. 126 m2 met 4 ruime slaapkamers
- Ideale stap voor mensen vanuit de stad;
- Lift aanwezig.
-Er is een gemeenschappelijke binnentuin, groente/plantenkas, klusruimte, gezamenlijke fietsenstalling, logeerkamer, een theater met filmzaal, een kleine haven en een zwemsteiger. Als mede- eigenaar kunt u van al deze voorzieningen gebruik maken;
- Gezonde en zeer actieve VvE met een riant bedrag in kas, servicekosten € 271,69 per maand;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, voorzien van camerabewaking;
- Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, parken, scholen, en winkelcentrum;
- Zonnepanelen op het dak;
- Vloerverwarming;
-Afgekochte erfpacht tot en met 31 maart 2055. De eigenaren hebben de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht gedaan bij de gemeente onder de gunstige voorwaarden van 2019.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 570.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.524
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 272,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 517
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2055
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 272,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.