• Verkocht

Loenermark 450 1025 TN Amsterdam Buikslotermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
17 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit ruime en lichte 3-kamerappartement (ca. 79m²) - inclusief eigen parkeerplaats - is uitgerust met een praktisch in te delen woonkamer met houten vloer (ca. 26m²), nette moderne keuken, tweetal ruime slaapkamers, zonnig en breed balkon én een separate berging (ca. 5m²).

OMGEVING:
Met 3 minuten lopen ben je in het winkelcentrum Boven ’t IJ of bij de Noord-Zuidlijn en die brengt je binnen no-time naar het centrum van de stad! Met 10 minuten fietsen ben je bij de pont en ook het recreatiegebied ’t Twiske is op fietsafstand. Dit recreatiegebied heeft diverse recreatieve mogelijkheden zoals, fiets- en wandelroutes of gewoon een heerlijk stukje varen. De A10 is met de auto binnen een paar minuten bereikbaar.

Amsterdam-Noord is een opkomend stadsdeel met veel voorzieningen en veel nieuwe initiatieven. Met dit appartement woon je in het nieuwe centrum van Noord. Tevens is de nieuwe bioscoop op loopafstand en wordt er een park gerealiseerd!

INDELING:

In de onderbouw bevindt zich de separate berging. Het appartement ligt op de tiende verdieping.

Entree/hal met meterkast en toegang tot diverse vertrekken in het appartement.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien met een prachtig massief houten keukenblad en moderne inbouwapparatuur. O.a. Vaatwasser, (combi) oven, koelkast en glazen 5-pits fornuis en een afzuigkap. Grenzend aan de keuken tref je nog een inpandige ruime berging. Het grote raam zorgt in de keuken voor een aangenaam lichtinval.

De woonkamer is van ruim formaat en geniet van veel lichtinval dankzij het brede raam en de gunstige ligging ten opzichte van de zon. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het balkon op het zuiden. Het balkon biedt een heerlijk zitje en een eetgedeelte waar je van het mooie weer kunt genieten. Indien gewenst kan de slaapkamer balkonzijde weer bij de woonkamer betrokken worden met doorlopende houten vloer.

2 Ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval en praktische indeling. De slaapkamer aan de galerijzijde is tevens toegankelijk vanuit de entreehal. De tussenhal tussen de slaapkamers verleent ook nog toegang tot de badkamer en het aparte toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Erfpacht afgekocht tot 2053
Eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd
Geschikt als beleggingsobject; lange termijn verhuur > 6 maanden is toegestaan
Goed onderhouden gebouw met professioneel VvE beheer
Verwacht in 2021 dat de periodieke bijdrage naar beneden gaat (voorschot gas)
Ruim balkon op het zuiden
De inrichting is ter overname
Oplevering kan snel in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 291,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 3768
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-09-2053
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-09-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 291,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.