• Verkocht

Theodorus Majofskistraat 9 1 1065 SN Amsterdam Slotervaart Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

(ENGLISH BELOW)
Starters opgelet! Nieuw in de verkoop een ruim 3-kamer appartement met uitzicht op de groene binnentuin en twee balkons.

Ligging:
Dit appartement ligt gelegen in een rustige woonwijk in het stadsdeel Slotervaart. U bent hier van alle gemakken voorzien. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er voldoende winkels op loopafstand. Wil je gezellig winkelen, dan ben je met de fiets of het openbaar vervoer in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam, op het Hoofddorpplein, of het Osdorpplein. Ga je liever een rondje hardlopen of relaxen in het Vondelpark, geen probleem. Je bent hier binnen 8 minuten fietsen of tramlijnen 1 en 2 brengen je daar binnen 5 minuten naar toe. Via het station Lelylaan kan je alle kanten op, bijvoorbeeld met de trein naar Schiphol of Den Haag. Pak je liever de auto? Je bent met 2 minuten op de ringweg A-10.

Indeling:
Via de centrale trap bereikt u de 2e woonlaag van het complex. Hier komt u het appartement binnen waar zich een ruime hal bevindt. Aan de voorzijde een woonkamer met knusse bio-ethanol haard en toegang tot het balkon met ligging op het westen. In de hal bevinden zich het aparte toilet en de badkamer voorzien van een douche, een wastafel inclusief wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, oven en koel/vriescombinatie. Via de keuken bereikt u het balkon aan de achterzijde met uitzicht op de gezamenlijke groene binnentuin en een ligging op het oosten. Aan deze kant van het appartement bevinden zich ook 2 ruime slaapkamers.
De woning is voorzien van een laminaatvloer en 2 ruime bergingen. Ideaal voor het opbergen van spullen of het stallen van je fiets.
De gezamenlijke binnentuin is via een buitenom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is afgekocht tot 30 november 2054
- Verkoper heeft een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht
- Een nieuwe CV ketel december 2020
- Actieve en professionele VVE
- Servicekosten bedragen 104,- EUR per maand
- 2 ruime bergingen (van 1 berging ontbreekt de plattegrond, deze volgt zsm).
- Aanvraag voor 2 parkeervergunningen mogelijk
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Attention starters! New for sale, a spacious 3-room apartment with a view of the green courtyard and two balconies.

Location:
This apartment is located in a quiet residential area in the Slotervaart district. You are fully equipped here. There are plenty of shops within walking distance for daily shopping. If you want to go shopping, you can reach the center of Amsterdam in no time by bicycle or public transport, at Hoofddorpplein or Osdorpplein. Would you rather go for a run or relax in the Vondelpark, no problem. You are here within 8 minutes by bike, or tram lines 1 and 2 will take you there within 5 minutes. You can go in all directions via the Lelylaan station, for example by train to Schiphol or The Hague. Do you prefer to take the car? You are on the A-10 highway in 2 minutes.

Layout:
Via the central staircase you reach the 2nd floor of the complex. Here you enter the apartment where there is a spacious hall. At the front a living room with a cozy bio-ethanol fireplace and access to the balcony with west orientation. In the hall there is a separate toilet and the bathroom with a shower, a sink including washbasin and washing machine connection. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as an induction hob, oven and fridge / freezer combination. Through the kitchen you reach the balcony at the rear with a view of the shared green courtyard and a location on the east. There are also 2 spacious bedrooms on this side of the apartment.
The house has a laminate floor and 2 large storage rooms. Ideal for storing things or storing your bicycle.
The communal courtyard is accessible from the outside.

Particularities:
- Annual lease payments have been bought off until November 30, 2054
- The seller has applied for a switch to a perpetual leasehold
- A new boiler December 2020
- Active and professional VVE
- Service costs are EUR 104.00 per month
- Application for 2 parking permits possible
- Old-age clause applies
- Delivery in consultation

Notary:
The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.175
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 104,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 9180
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.