• Verkocht

Van Ostadestraat 309 C 1074 VV Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 29 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Locatie
TOP gelegen 2-kamer HOEK appartement in het altijd gezellige stadsdeel "De Pijp" in Oud-Zuid en op eigen grond. Als je de deur uit stapt kom je direct in de Van Woustraat terecht met een ruim aanbod aan cafés, restaurant en winkels.

Het bruisende stadsdeel "De Pijp" in Oud-Zuid staat bekend om zijn grote diversiteit van o.a. horecagelegenheden zoals restaurants en cafés, speciaal zaken, supermarkten, de Marqt of de Albert Cuyp markt.
Het Sarphatipark, de Amstel en de Albert Cuypmarkt liggen in de nabije omgeving, openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar. Met de auto ben je snel op de ring A10 of A2, met de fiets ben je met ruim 5 minuten in het centrum. Kortom: het is hier heerlijk wonen.

Object
In een zeer fraai vernieuwbouwd wooncomplex bieden wij nu een licht en fijn 2-kamer HOEK appartement aan gelegen aan de voorzijde op de 2e verdieping. Op een toplocatie gelegen in het altijd gezellige stadsdeel "De Pijp", op de hoek met de Van Woustraat, is dit een unieke kans om hier te kunnen wonen voor een starter die niets wil missen. Woonoppervlakte conform NEN2580 29 m2. (BVO 35m2). Dit wooncomplex is in 2009 geheel gerenoveerd en van alle gemakken voorzien en voorzien van een nieuwe fundering, met behoud van de fraaie originele gevel welke stamt uit 1905.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke luxe entree/hal

2e verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken, lichte woonkamer/living (3.54 x 4.11) met 3 ramen v.v. laminaatvloer en gelegen aan de voorzijde, keuken (2.00 x 1.91) v.v. inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, afzuigkap (90cm), 4 pits gaskookplaat, spoelbak, combimagnetron/oven en losse koel/vriescombinatie, luxe badkamer (1.64 x 1.91) vv. plavuizen vloer, douche, wastafel, designradiator en wandcloset, royale slaapkamer (2.32 x 2.99), CV/wasruimte (1.00 x 1.00) v.v. aansluiting wasmachine

Roerende goederen: conform lijst van zaken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1905;
• Geheel vernieuwbouwd in 2009 inclusief nieuwe fundering;
• Gelegen op eigen grond;
• Parkeren middels vergunningenstelsel;
• Gehele woning v.v. houten kozijnen v.v. isolerende beglazing;
• Gehele woning v.v. laminaatvloer;
• Verwarming en warmwater middels CV-combiketel Intergas HRE 24/18 (2009);
• Elektrische installatie, bestaande uit 7 groepen met dubbele aardlekschakelaar;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 29 m2;
• Energielabel C, energie-index 1.60, geldig tot 17 maart 2030;

Vereniging van Eigenaars:
• De naam van de VvE is "Ondervereniging van Eigenaars Van Woustraat 109/
Van Ostadestraat 309 te Amsterdam";
• De servicekosten bedragen € 60,20 per maand;
• MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) is aanwezig;
• Middelgrote en gezonde VvE met 8 leden;
• Professionele administrateur (Falcon VvE Management);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.621
Servicekosten
€ 60 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
29 m²
Inhoud
107 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,60 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10610
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.