• Verkocht

Dijkgraafplein 341 1069 ET Amsterdam De Punt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

TOP WONING met fantastisch uitzicht!

Heerlijk royale 4-kamer maisonnette van circa 100 m2 gelegen op de 9e en 10e verdieping met een zonnig balkon op het westen!

Het appartement is gelegen in een zeer goed onderhouden complex aan het Dijkgraafplein in Amsterdam Nieuw-West, welke zelfs benoemd is tot gemeentelijk monument. Het complex beschikt over een tweetal liften en wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging Van Eigenaren.

Ligging:
Het appartement is gelegen in het voormalige Osdorp in Amsterdam Nieuw-West. De wijk kenmerkt zich door z’n uitstekende woonmilieu en centrale ligging ten opzichte van Haarlem, Hoofddorp, Schiphol. De uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Op steenworp afstand vind je diverse winkels op onder andere het Osdorpplein, Tussenmeer, de Osdorper Ban en natuurlijk op het Dijkgraafplein zelf. Tevens vind je op loopafstand diverse openbaar vervoermogelijkheden; onder andere tramlijn 17 brengt je in “no time” naar het centrum van de stad. Rondom het complex vind je voldoende mogelijkheid om gratis te parkeren.

Indeling;
9e verdieping: entree, gang, meterkast, toilet met een fonteintje, open keuken (keuken moet nog geplaatst worden door de koper), een woonkamer met toegang tot het balkon op het westen en een trap naar de 10e verdieping.
10e verdieping: overloop, inpandige berging, drie slaapkamers waarvan 1 met berging voorzien en een badkamer voorzien van een douche, tweede toilet, wasmachine aansluitingen en een wastafel.
Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht.
- Gezonde en professioneel beheerde VVE. De servicekosten bedragen € 249,15 per maand inclusief voorschot voor de stookkosten.
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!;
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.900
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 249,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C 1,59 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) G 2903
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 249,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Geldhof Makelaardij O.G.

Bel 020-6765935

NVM aankoopmakelaar

URBAN MAKELAARS AMSTERDAM

Bel 020-3035090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.