• Verkocht

Van Beuningenstraat 28 C 1051 XG Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de rustige Van Beuningenstraat wordt dit 4-kamerappartement van ruim 84 m² te koop aangeboden, met maar liefst drie slaapkamers, twee balkons én een moderne keuken. De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een direct te betrekken staat!

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt men de entree op de tweede verdieping. Ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de straatzijde bevindt zich de lichte, royale woonkamer. Smaakvol maar ook praktisch is de inbouwkast met bureau. Ideaal als extra thuiswerkplek. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar die toegang biedt tot het balkon. Dit eerste balkon is gelegen op het zuidoosten. Heerlijk om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. De ruime keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse Smeg (inbouw)apparatuur. Zowel vanuit de keuken als de hal is de bijkeuken bereikbaar. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en de cv-installatie.
Aan de achterzijde van de woning liggen de drie goed bemeten slaapkamers. Allereerst een master bedroom met fraaie inbouwkast voorzien van verlichting, een tweede slaapkamer die eveneens voldoende ruimte biedt voor een tweepersoons bed en kast en een derde slaapkamer die bijvoorbeeld uitermate geschikt is als thuiskantoor en ook nog eens toegang biedt tot een heerlijk (tweede) balkon gelegen op het noordwesten. Je kunt hier prima met een gezelschap dineren en genieten van de middag- en avondzon.
De badkamer is verzorgd en beschikt over een douche en wastafel. De separate toiletruimte met toilet en fonteintje bevindt zich naast de badkamer. Tot slot is er nog de meterkast.
In de onderbouw is een eigen (fietsen)berging aanwezig.

Omgeving
De Staatsliedenbuurt is een levendige en bruisende buurt vlakbij het centrum van de stad Het appartement is gelegen in een rustige straat op een super leuke locatie nabij het Westerpark en het Westergasterrein met diverse horeca-, film- en expositiegelegenheden. Hier vind je Brouwerij Troost, bioscoop het Ketelhuis, de Bakkerswinkel, Mossel & Gin, het Conscious Hotel, bar Kantoor. De hele buurt is eigenlijk een culinair walhalla, want ook Bella Storia, café restaurant Amsterdam, Bootoe liggen op loop- of fietsafstand. Ook supermarkten, een bakker, een slager, een groenteboer, een toko zijn allemaal in de buurt te vinden. Het Westerpark leent zich verder ook uitstekend voor sporten, hardlopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld The Sunday market (1 x per maand op zondag).

Openbaar vervoer en parkeren
Bus 18, 21, 22 en 281 hebben een halte op loopafstand net als tram 3 en 5. Met de auto ben je via de Haarlemmerweg snel op de ring A10 en met de fiets binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal Station of binnen 10 minuten op Station Sloterdijk. De parkeervergunning valt onder West 7.1-Fannius Scholtenbuurt.

VvE
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. De vereniging is actief en gezond. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjaren onderhoudsplanning aanwezig. De servicekosten voor deze woning bedragen € 173,- per maand.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer canonbetaling. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 84,3 m² (meetrapport aanwezig)
- Instapklaar appartement
- Drie goed bemeten slaapkamers
- Net afgewerkte bijkeuken met bijpassende kasten
- Twee balkons met ochtend- en avondzon
- Op loopafstand van het Westerpark en Haarlemmerdijk
- Actieve en gezonde VvE
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.952
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4235
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.