• Verkocht

Van Nijenrodeweg 708 1082 JD Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 34 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**** ENGLISH BELOW ***
Superleuk, instapklaar 2-kamer appartement van ca. 34m², uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld starters, investeerders en ouders van (aankomende) studenten. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een keurig onderhouden complex in Buitenveldert en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. Indien gewenst kan het appartement gemeubileerd opgeleverd worden; dat is nou wat wij noemen 'jas ophangen en wonen'!

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de centrale hal met aan de voorzijde het bellentableau en de brievenbussen. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de zesde verdieping, waar het appartement is gelegen. In de onderbouw bevindt zich de eigen (fietsen)berging.

Zesde verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast. Links van de hal bevindt zich de moderne keuken voorzien van spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Grenzend aan de keuken is de badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en aansluiting voor de wasapparatuur.

De woonkamer is heerlijk licht en heeft een open doorkijk naar de keuken; zo hoef je niets van de gezelligheid te missen. Vanuit de woonkamer is tevens het zonnige balkon bereikbaar.

De woonkamer verleent ook toegang tot de lichte slaapkamer, die ruim genoeg is voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.

Ten slotte is het gehele appartement keurig en instapklaar afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en rustige kleuren. Kortom, een tóp appartement voorzien van een perfecte basis en alle gemakken.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 34 m2;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Berging in de onderbouw;
- Servicekosten bedragen € 117,- dit is inclusief voorschot verwarming € 33,-;
- - Erfpachtcanon van € 36,75 per jaar loopt tot 15-02-2036.D
- Parkeren middels vergunning (zonder wachttijd). Vergunningsgebied Zuid 7;
- Oplevering: Snelle levering mogelijk;
- Notaris Albert en van Tienen.

Locatie
Het appartement is gelegen op de zesde etage van dit nette complex aan de Van Nijenrodeweg in Buitenveldert, nabij het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. In de directe nabijheid van het complex is het Groot Gelderlandplein gesitueerd voor alle dagelijkse boodschappen en met vele voorzieningen. De Zuid-as en Station Zuid liggen op enkele minuten fietsafstand van het appartement. Uitvalswegen A10, A2 en A9 zijn met de auto eveneens snel bereikbaar.

****
Really attractive, ready-for-occupancy 2-room flat of approximately 34 m², ideal for, e.g., first-time buyers, investors and parents of (soon-to-be) students. The flat is on the sixth floor of a well maintained complex in Buitenveldert with a south-facing balcony that catches the sun. It could, if needed, also be furnished; our expression for this is "hang up your coat and start living"!

Description
Ground floor
Entrance through the central lobby with doorbells and letterboxes on the front door. There are stairs or a lift to the sixth floor on which the flat is located. The basement offers a private (bicycle) storage area.

Sixth floor
The entrance to the flat is through the lobby with meter cabinet. To the left is the state-of-the-art kitchen comprising sink, 4-burner gas hob, ventilator and dishwasher.

Next to the kitchen is the bathroom, comprising basin, shower unit and a socket for a washing machine.

The living room is bright with an open-plan view of the kitchen, to maintain the snug effect throughout. The living room also gives onto the sunlit balcony.

The living room also has access to the equally bright bedroom, where there is ample space for a double bed.

Lastly, the entire flat is in a good state of repair and ready for immediate occupancy, with finishing in a laminar floor throughout and subdued colour tones. In a nutshell, this is a first-class flat with a perfect base and all modern conveniences.

Details
- Living area of approximately 34 m²;
- South-facing balcony catching the sun;
- Storage area in the basement;
- Service costs: €117.00, including preheating at €33.00;
- Ground rent of €36.75 per year until 15.02.2036;
- Permit parking (immediately available). Permit area South 7;
- Deliveries: Rapid delivery available;
- Notary Albert en van Tienen.

Location
The flat is on the sixth floor of this well-kept complex on the Van Nijenrodeweg in Buitenveldert, close to the Amstelpark and the Amsterdamse Bos. The complex is very close to the Groot Gelderlandplein, handy for day-to-day shopping and many other facilities. The Zuid-as and Station Zuid  are just a few minutes from the flat by bicycle. The A10, A2 and A9 also easily reached by car.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.618
Servicekosten
€ 117 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
95 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2803
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2036)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel 0202151337
Een funda gebruiker
Van Nijenrodeweg 708
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Denise helped me sell my house, and I could not be any happier with their services. Everything went smoothly, they communicate great, and it sold in record time for a satisfying price. Sincerely recommend them.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.