• Verkocht

Johannes Meewisstraat 53 I 1063 CG Amsterdam Slotermeer-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Met dit frisse, instapklare appartement in een rustige buurt met alle voorzieningen nabij hebben we hier weer een pareltje in ons aanbod. Het driekamerappartement is uitgerust met een heerlijk lichte woonkamer, nette keuken en badkamer, twee slaapkamers en twee balkons! Tevens beschik je over een eigen berging op de begane grond. De gunstige locatie maakt het plaatje helemaal compleet.

Tevens komt deze woning met een gunstige erfpachtaanbieding én is de aanvaarding flexibel.

Wil jij de trotse nieuwe eigenaar worden? Kom dan snel een keer binnenkijken!

Indeling

Woonkamer
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping waar we het appartement in de lange hal betreden. We lopen door naar de woonkamer welke zeer licht is door de grote raampartijen aan beide kanten en netjes is afgewerkt. Dit is met recht instapklaar te noemen, het geheel is afgewerkt met strak gestucte muren (2016) en een strak plafond voorzien van inbouwverlichting. De vloer is voorzien van een net laminaat welke netjes doorloopt in het hele appartement.

Keuken
De keuken ligt naast de woonkamer en is in 2016 nog voorzien van nieuwe apparatuur. Het rechte keukenblok is uitgerust met een oven, 4 pits gasfornuis, vriezer, koelkast en een vaatwasser. Ook dit is een heerlijke lichte ruimte met een raam en een loopdeur naar een balkon.

Badkamer
De badkamer (2016) is eveneens erg netjes afgewerkt en het raam en de loopdeur naar het balkon zorgen voor natuurlijk daglicht. Het is volledig betegeld met grijze tegels op de vloer en witte wandtegels. Er is een radiator, net wastafelmeubel met twee lades en een spiegelkast zodat je voldoende ruimte hebt voor al je toiletspullen. Stap onder de inloopdouche en spoel heerlijk de hectiek van de dag van je af. Verder is de ruimte voorzien van een net toilet met inbouwreservoir, een wasmachine aansluiting en een ombouwkast met de cv-ketel (Nefit).

Slaapkamers
Het appartement heeft twee slaapkamers van goed formaat. Beide slaapkamers zijn in dezelfde stijl afgewerkt als de woonkamer, maar dan met in de grote slaapkamer gekleurde wanden. Elke slaapkamer heeft een vaste kast voor extra opbergruimte. Heb je slechts één slaapkamer nodig? Dan kun je van de andere kamer een fijne thuiswerkruimte maken.

Balkons
Het appartement is voorzien van twee balkons. Eén balkon is gelegen op het noorden en de ander op het zuiden waardoor je altijd wel ergens een plekje in de zon of schaduw vindt. De balkons zijn toegankelijk via de woonkamer, de grote slaapkamer, de keuken en via de badkamer. Zet er een leuk zitje neer en je hebt twee heerlijke buitenruimtes.

Extra bergruimte nodig? Dan biedt de separate berging uitkomst!

Omgeving
Dit frisse, instapklare appartement is gelegen in een rustige diverse wijk met verschillende type woningen in een groene omgeving. Je woont hier op nog geen 5 minuten fietsen van station Sloterdijk en Winkelcentrum Plein 40 - 45 met o.a. Dirk van den Broek, Albert Heijn en een HEMA. Binnen enkele minuten ben je met de auto op uitvalswegen richting Haarlem of de ring A10.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 58 m2;
- twee slaapkamers;
- twee balkons;
- Gestucte wanden in 2016;
- Badkamer vernieuwd in 2016;
- Erfpacht 82 euro per jaar tot en met 30 april 2029;
- Aanbieding voor afkoop erfpacht van het huidige tijdvak en eeuwigdurend bedraagt € 3.340,- euro (exclusief notaris kosten);
- CV-Ketel van Nefit;
- Gezonde actieve VVE;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.310
Servicekosten
€ 125 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 7387
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2029)
Lasten
€ 82 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Johannes Meewisstraat 53 I
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verkoopmakelaar Bob van Rijn (Hoekstra en van Eck) heeft mij naar volle tevredenheid begeleid bij de verkoop van mijn appartement. Bij de kennismaking nam hij ruim de tijd en viel mij op dat hij verstand van zaken heeft. Daardoor had ik na afloop een goed beeld van wat er komt kijken bij het hele verkoopproces, de te nemen stappen, wat ik van Bob mocht verwachten en wat ik zelf moest regelen. De rest van het proces is ook vlot verlopen en daarin heb ik de samenwerking als heel prettig ervaren. Bob was laagdrempelig en toegankelijk, duidelijk, altijd bereid mee te denken en sprong direct in de actie als onverwachte dingen zich voordeden. Naar mijn idee was hij bereid een stap extra te zetten als dat nodig was. Ik vind dat Bob een goede mix van betrouwbaarheid, persoonlijk contact, enthousiasme en humor bezit, maar tegelijkertijd verliest hij de zakelijke kant niet uit het oog. Uiteindelijk leidde dit tot een verrassend hoge verkoopsom van mijn appartement. Met anderen op kantoor heb ik weinig contact gehad. Het contact dat er was, kan ik ook alleen maar als positief beoordelen (snel reactie, klantvriendelijk en behulpzaam). Verbeterpunten kan ik niet benoemen. Ik ben heel tevreden en ontzettend blij met de keuze voor Bob van Rijn / Hoekstra en van Eck als makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.