• Verkocht

Barkasstraat 51 1086 VJ Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wakker worden en Durgerdam zien is fantastisch! Het kan vanuit dit unieke 3-kamer hoekappartement van 93m² op de zesde (bovenste) verdieping gelegen met een diep balkon en een prachtig vrij uitzicht over het IJ, Durgerdam, Pampus en Vuurtoreneiland.

De woning biedt veel privacy, aangezien er geen directe overburen en bovenburen zijn. Hier ontbijt je in de keuken genietend van het vrije uitzicht en de opkomende zon óf misschien nog beter, je komt thuis en geniet van de ondergaande zon richting de stad. Het complex ligt aan een rustig pleintje nagenoeg aan het water en komt met een eigen parkeerplaats.

Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak aub.

Indeling:
De ingang van het complex ligt aan een autoluw plein. Entree van het complex in de verzorgde gemeenschappelijke hal met lift. Vanuit hier kunt u direct naar de eigen parkeerplek én de gezamenlijke fietsenstalling.

Entree van het appartement op de 6e en bovenste verdieping. Door de hoekligging van het appartement en de vele raampartijen is het een verrassend licht appartement. De woonkamer is zeer ruim en geeft een panoramisch vrij uitzicht over de stad enerzijds en het water anderzijds. De gehele woonkamer is voorzien van fraaie shutters. Vanuit de woonkamer toegang tot het diepe balkon van maar liefst 8m2 waar je heerlijk kan zitten met de middag- en avondzon en elke avond een andere zonsondergang. De open keuken is compleet qua inbouwapparatuur en biedt genoeg ruimte om heerlijk te zitten aan de eettafel.

Verder twee ruime slaapkamers aan de waterzijde waar je met de ochtendzon wakker wordt. Naast de keuken zit de grote interne berging met ruimte voor de wasmachine. Daarnaast in de hal nog de nette badkamer met ligbad, douche en wastafel én een separaat toilet.

Omgeving:
Het complex ligt op Steigereiland, een rustige woonbuurt op een unieke locatie. Verschillende speelpleinen, het uitzicht op het water en de watervilla's om de hoek maken dit een bijzonder leuk stukje van IJburg. Een bijzondere plek, naast de autoloze Windjammerdijk met vanaf de bovenste verdieping vrij uitzicht over het water. De buurt en de woning zijn omgeven door water en natuur. Zwemmen in de zomer, schaatsen in de winter, vertier voor iedereen. Het Diemerpark is nabij gelegen, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, fietsen of skaten en het heeft zelfs een eigen strand.

Tot de voorzieningen op Steigereiland behoren o.a. twee basisscholen, faciliteiten voor kinderopvang, een medisch centrum en theatercafé Vrijburcht (tevens filmhuis en restaurant). Op het Haveneiland, op loopafstand, vindt u diverse supermarkten, de Hema, een bloemenwinkel, een aantal verswinkels en vele andere winkels voor (dagelijkse) boodschappen. En vergeet de haven van IJburg niet met gezellige bars en restaurants.

Steigereiland is zeer goed bereikbaar, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer. Met tram 26 staat u in 15 minuten op Centraal Station en met de auto bent u binnen 2 minuten op de Ring A 10.

Bijzonderheden:
- Unieke hoekligging met panoramisch uitzicht over het water en Durgerdam;
- Balkon met middag en avondzon, elke avond een andere zonsondergang;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 2058, gunstige afkoopvoorwaarden. Vanaf 2058 slechts €397 p/j;
- Privacy: géén boven- en overburen;
- Eigen parkeerplaats inbegrepen bij de vraagprijs;
- Eikenhouten vloer door gehele appartement;
- Meetrapport aanwezig, conform NEN2580;
- Professioneel beheerde VvE. Servicekosten € 138,30 p/m incl. PP;
- Bouwjaar 2010;
- Oplevering in overleg, kan evt. per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1581
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2058)
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2058
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2058

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Barkasstraat 51
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar was op zeer korte termijn voor ons beschikbaar, deskundig en bereikbaar waar nodig. We hadden contact via email, telefoon en WhatsApp. Makelaar zorgde voor rust en overzicht en hielp bij alle te nemen stappen. Prettig in omgang en benaderbaar
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.