• Verkocht

Houtrijkstraat 399 1013 VB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Licht appartement van ca. 47 m2 met twee balkons en een ruime zolder berging.
Het appartement is gelegen in de gewilde Spaarndammerbuurt, vlakbij het Centrum, het Westerpark en het IJ.

Indeling.
Gemeenschappelijk trappenhuis met entree op de eerste etage.
Lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een zithoek en grote eettafel. De ruimte is prettig licht en heeft een originele schouw. Aansluitend is er een open keuken met inbouw appartuur en een deur naar een klein balkon. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot een tweede balkon. De badkamer is voorzien van toilet , wastafel en douche.
Door de gehele woning ligt een houten vloer

Op de vierde verdieping is een ruime berging

Omgeving:
Wellicht één van de meest veranderde buurten van de afgelopen jaren.

De Spaarndammerbuurt is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een dynamische buurt met een grote diversiteit in winkels, horeca en dienstverleners.

Voor dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn en Marqt in de straat maar er is ook een bloemist, bakker, school, etc.

Met de fiets en de auto is de locatie heel goed bereikbaar. Voor het openbaar vervoer stopt bus 22 en 48 voor de deur met directe verbindingen naar het Muiderpoort station, station Sloterdijk, Borneo-eiland of de Houthavens.

Het Westerpark en de Westergasfabriek is op loopafstand.

Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 47 m²
Ruime berging
Twee balkon
Goed onderhouden
Dubbelglas
Gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam. De huidige canon bedraagt €634,01 per jaar en kan voor het eerst worden herzien per 2058.

VIDEO VIEWING!
Nu ook mogelijk, Video Viewing! Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak!
Exclusief video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak!

-----------------------------------------------------------------------------------

Bright ca. 47 sqm apartment with two balconies and a large attic storage space.
The apartment is in sought-after Spaandammerbuurt district, nearby Centrum borough, Westerpark and Het IJ.

Layout.
Communal stairwell with the entrance on the first floor.
Bright living room with ample space for a sitting area and a large dining table. The room is wonderfully bright and features the original fireplace mantel. The open-plan kitchen is fitted with a range of appliances and has a door to a small balcony. The large bedroom is at the rear and opens to the second balcony. The bathroom is equipped with a toilet, sink and a shower.
The apartment is fitted with wooden flooring throughout.

The apartment includes a large storage unit on the fourth floor.

Area:
Situated in what may well be the area in Amsterdam that has seen the most changes in recent years.

Spaarndammerbuurt district has grown into a dynamic neighborhood with a wide selection of shops, restaurants, cafes and businesses.

Groceries are available from the Albert Heijn and Marqt supermarkets down the street, and there is also a florist, bakery, school, etc.

Excellent access by bicycle and by car. In terms of connectivity by public transportation, bus lines 22 and 48 stop out front and offer direct service to Muiderpoort station, station Sloterdijk, Borneo-eiland or Houthavens.

Westerpark and Westergasfabriek are within walking distance of the property.

Specifications:
Usable residential floor area ca. 47 sqm
Large storage unit
Two balconies
Well-maintained
Double glazing
Situated on ground lease land owned by the municipality of Amsterdam. Current annual ground lease of €634.01, the lease can first be amended in 2058.

VIDEO VIEWING!
Now also possible, Video Viewing! Personal Tour via Skype or FaceTime by appointment!
Exclusive video tour with personal contact with the broker. Call our office for an appointment!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.277
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM X 2294
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2058)
Lasten
€ 634,91 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.