• Verkocht

Van Oldenbarneveldtstraat 64 I 1052 KD Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GELEGEN IN WESTERPARK: ZEER LICHT EN GEZELLIG 2 KAMER-APPARTEMENT (CIRCA GO=43M2 - BVO=50M2) MET 1 SLAAPKAMER EN EEN HEERLIJK BALKON MET DE MIDDAGZON! DE WONING IS OP LOOPAFSTAND VAN DE JORDAAN, HET CENTRUM VAN AMSTERDAM.

INDELING:

PORTIEK
Via de portiek bereikt u de prive entree van het appartement op de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Entree, hal en een slaapkamer aan de voorzijde.

BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafelmeubel, zwevend toilet en een handdoeken radiator.

WASMACHINE
In de badkamer is voldoende ruimte voor de opstelling van een wasmachine.

WOONKAMER
De woning heeft aan de achterzijde een gezellige woonkamer met een zit- en eetgedeelte. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en inbouw koel- en vriescombinatie.

BALKON
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

VLOER
In de gehele woning ligt een houten vloer.

PARKEREN
Vergunningsgebied: West Frederik Hendrik en Hugo de Grootbuurt. Voor meer informatie: amsterdam .nl.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in Westerpark, nabij de Jordaan en op loopafstand van o.a. het Hugo de Grootplein en de Grachtengordel. Hier vindt u alles wat u zoekt in een stad als Amsterdam. Trendy winkels, winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook gezellige en hippe cafés en restaurants.

Openbaar vervoersvoorzieningen: o.a. tramlijn 1, 2, 3, 10, 13, 14 en 17. Met de auto ben u in enkele autominuten op de Ring A10, A2 en de A5.

ERFPACHT
De erfpacht is afgekocht tot en met 30-06-2061.

Tevens heeft de huidige eigenaar de aanvraag gedaan tot overstap naar de eeuwigdurende erfpacht. Het PIP is beschikbaar, met de aanbiedingen van de gemeente.

BIJZONDERHEDEN

OPTIE: HET PLAATSEN VAN EEN EXTRA BALKON EN HET VERGROTEN VAN HET HUIDIGE BALKON. DIT IS MOGELIJK OMDAT DE BEGANE GRONDEIGENAAR GAAT UITBOUWEN. VERKOPER KAN GEEN GARANTIES GEVEN.

- Actieve VVE met een een professionele beheerder
- Meerjaren Onderhouds Plan (MJOP) beschikbaar
- Parkeren: middels vergunningen systeem
- Voorzien van een CV installatie, 2012
- Servicekosten: € 93,77 per maand
- Grotendeels dubbele beglazing
- Het pand is gesplitst in 2011
- EPA-label beschikbaar
- Erfpacht is afgekocht
- Bouwjaar: 1886

Woonoppervlakte: circa 43m2 - meetrapportage beschikbaar

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.140
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
132 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
F 2,62 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8939
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2061)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HHW Makelaars

Bel 020-6764444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.