• Verkocht

Honselersdijkstraat 14 -4 1059 GC Amsterdam Westlandgracht

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 55833
** Let op de voorrangsregeling voor sociale huurders van de Alliantie **

Gelegen op de vierde etage van een goed onderhouden gebouw in de Westlandgrachtbuurt in Amsterdam West bevindt zich dit goed ingedeelde drie kamer appartement met een balkon en twee bergingen. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² en beschikt over een lichte woonkamer, dichte (casco) keuken, een badkamer, separaat een toilet, twee slaapkamers en een zonnig gelegen balkon. Daarnaast is er op de begane grond en op de zolder etage een individuele berging aanwezig. De vereniging van eigenaars zijn zeer actief en wordt professioneel beheerd.

Omgeving:
Met 5 minuten fietsen bent u al op het Hoofddorpplein. Hier bevinden zich vele winkels, gezellige cafés en restaurants. Zowel het nieuwe hippe café Lokaal van de Stad als Drovers Dog liggen op korte loopafstand. Boodschappen kunt u doent bij de Dirk van de Broek op de Schinkelkade of de Albert Heijn gelegen op het Delflandplein. Ook aan groen geen gebrek, want zowel het Vondelpark als het Rembrandpark liggen in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. In de omgeving zijn meerdere bus- en tramlijnen en binnen mum van tijd wordt de Ring A-10 bereikt.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Indeling;
Begane grond:
Centrale entree; hal; bergingen.
Tweede etage:
Entree woning; hal; meterkast; slaapkamer; separaat toilet; keuken (casco); woonkamer; balkon; tweede slaapkamer; badkamer.
Zolder:
Bergingen.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1960
- Actieve vereniging van eigenaars.
- VvE bijdrage €147,82 per maand (woning met bergingen)
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-08-2060;
- Projectnotaris Schut van Os
- Het betreft een voormalige huurwoning, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende eerste 2 jaar)
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben.
- Verkoper behoudt zich tot tekenen koopakte het recht van gunning voor.
- Oplevering per direct

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Waar mogelijk geeft de Alliantie haar sociale huurders voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie doorstroom. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het beste bod voorrang.

Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 11 november 2020 (12.00 uur). Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de wekelijkste update op benopzoek.nl. Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie!

In de praktijk wordt er door de makelaar een sluitingsdatum gecommuniceerd. Als na de sluitingsdatum meerdere huurders zich hebben gemeld dan wordt het een inschrijving. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.