• Verkocht

Govert Flinckstraat 202 -huis 1073 CB Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 737.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Middenin de bruisende Pijp gelegen, om de hoek van het Sarphatipark, de Albert Cuypstraat en een tal van gezellige cafés en restaurant, uitgebouwd en ruim opgezet begane grond appartement (92 m2) met eigen entree, drie slaapkamers en heerlijke achtertuin op het zuiden! Het appartement is gelegen op eigen grond en de fundering van het pand is vernieuwd in 2002.

INDELING
Begane grond:
Eigen entree naar tochtportaal met ruimte voor garderobe. Riante woon-/eetkamer aan de voorzijde met moderne open keuken uitgevoerd met hoogglans witte laden en kasten en met aan de ene zijde een RVS aanrechtblad met spoelbak en aan de andere zijde een groot kookeiland met houten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ruime trapkast met wasmachine- en drogeraansluiting, de combiketel en mechanische ventilatie-box. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal met de badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, grote spiegel met verlichting, douche, handige nisjes en handdoekradiator. Separate toiletruimte met toilet en fontein. Ruime slaapkamer met grote inbouwkast en inloopkast en twee slaapkamers en werkkamer voorzien van dakraam aan de achterzijde. Alle drie de kamers bieden middels dubbel openslaande deuren toegang tot de prachtige achtertuin op het zuiden met waterconnectie en vrijstaande, houten schuur.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 92 m2, inhoud 338 m3;
- gebouwd omstreeks 1882;
- gelegen op eigen grond!;
- volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha, 2015);
- vloerverwarming door de gehele woning;
- moderne elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- mechanische ventilatie aanwezig;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 7626, appartementsindex 1;
- definitief energielabel C;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘’Govert Flinckstraat 202’’ te Amsterdam bestaande uit twee appartementsrechten (6 woningen);
- oprichting: 18 oktober 2006;
- 1/4e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 34,--;
- MJOP aanwezig;
- de fundering is in 2002 vernieuwd;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De woning is zeer centraal gelegen in hartje De Pijp met een tal van gezellige restaurants en cafés in de nabije omgeving. Op steenworp afstand liggen verder onder andere de Van Woustraat, de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, het Museumplein, het Vondelpark, de P.C. Hooftstraat, het Spiegelkwartier en het centrum van Amsterdam. De openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend (diverse tram- en busverbindingen evenals halte ‘De Pijp’ van de Noord-Zuidlijn op loopafstand). Kortom, de perfecte locatie!

BIJZONDERHEDEN
- Riant begane grond appartement met ruim opgezette indeling;
- eigen entree;
- heerlijke woonkamer aan de straatzijde voorzien van op maat gemaakte shutters;
- open keuken met kookeiland;
- drie slaapkamers en een werkkamer;
- moderne badkamer en aparte toiletruimte;
- prachtige achtertuin op het zuiden;
- vrijstaande, houten berging in de tuin;
- de woning bevindt zich in goede staat van onderhoud en is direct te betrekken!

** ENGLISH VERSION **

Located in the middle of the bustling De Pijp area, around the corner from the Sarphatipark, the Albert Cuypstraat and a number of cozy cafes and restaurants, expanded and spacious ground floor apartment (92 m2) with its own entrance, three bedrooms and lovely backyard on the South! The apartment is located on private land (no leasehold) and the foundation of the building was renewed in 2002.

LAYOUT
Ground floor:
Own entrance to enclosed porch with space for coats. Spacious living-/dining room at the front side with modern open kitchen plan with high-gloss white drawers and cupboards and a stainless steel worktop with sink on one side and a large cooking island with wooden worktop on the other. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including: induction stove, extractor hood, combination oven/microwave, dishwasher, refrigerator and freezer. Spacious stair cupboard with washing machine- and dryer connections, combination boiler and mechanical ventilation box. From the living room access to the hallway with the bathroom with double washbasin with furniture, large mirror with lighting, shower, handy niches and towel radiator. Separate toilet room with toilet and wash basin. Spacious bedroom with large built-in wardrobe and walk-in closet and two bedrooms and study with skylight at the rear. All three rooms offer access through double patio doors to the beautiful South-facing backyard with water connection and detached wooden shed.

GENERAL
- Living area 92 m2, volume 338 m3 (according to measurement instruction);
- built around 1882;
- located on private ground;
- fully equipped with double glazed windows in wooden window frames;
- heating and hot water through combination boiler (Remeha, 2015);
- underfloor heating throughout the house;
- modern electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage circuit breaker;
- mechanical ventilation available;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section R, complex designation 7626, apartment index 1;
- final energy label C;
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF HOME OWNERS
- Active and financially healthy Association of Home Owners "Govert Flinckstraat 202" in Amsterdam, consisting of two apartment rights (6 houses);
- established: October 18th, 2006;
- 1/4th share in the association;
- the administration is carried out in-house;
- the monthly contribution is € 34,--;
- multi-year maintenance available;
- the foundation was renewed in 2002;
- home insurance taken out by the association with sufficient coverage.

LOCATION
The house is very centrally located in the heart of De Pijp with many cozy restaurants and cafes in the vicinity. A few steps away are also the Van Woustraat, the Albert Cuyp market, the Sarphatipark, the Museumplein, the Vondelpark, the P.C. Hooftstraat, the Spiegelkwartier and the center of Amsterdam. The public transport facilities are excellent (various tram and bus connections as well as the "De Pijp" stop of the North-South line within walking distance). In short, the perfect location!

PARTICULARITIES
- Spacious ground floor apartment with a spacious layout;
- own entrance;
- lovely living room on the street side with custom-made shutters;
- open kitchen plan with cooking island;
- three bedrooms and an office;
- modern bathroom and separate toilet room;
- beautiful backyard on the South;
- detached wooden shed in the garden;
- the house is in good condition and ready to move in!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 737.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.016
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 34,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7626
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (7,26 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 34,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voogd Makelaardij

Bel 020-5733357

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.