• Verkocht

Jan van Duivenvoordestraat 57 + PP 1067 MT Amsterdam Geuzenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

TE KOOP € 375.000,- kosten koper.

Jan van Duivenvoordestraat 57 Amsterdam.

Modern 3-kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van 90m2, 2 slaapkamers, een interne en externe berging, lift en een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage en eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Gelegen op een idyllisch lokatie, met een zonnig balkon met een vrij zicht over het brede water en de groenstrook aan de overzijde.
De woonkamer heeft door de hoekligging en grote raampartijen veel zonlicht en een prachtig uitzicht.

Het appartement ligt in een modern appartementen complex dat gebouwd is in 2002 en voorziet in een ruime centrale entree voorzien van een liftinstallatie.
In de onderbouw van het complex bevindt zich de parkeergarage met eigen parkeerplek. de fijne berging ligt op de begane grond van het gebouw.

INDELING
Entree op de 6e verdieping; royale hal, meterkast, videofoon installatie en toegang tot alle kamers, twee ruime slaapkamers, woonkamer met toegang tot het zonnige
balkon, open keuken, badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche, separaat hangend toilet met fontein, berging met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Het appartement is recentelijk grondig onder handen genomen en klaar gemaakt voor directe bewoning.
- Het geheel is geschilderd.
- De vloeren zijn geschuurd en gelakt.
- Cv-ketel is nieuw geplaatst in augustus 2020 en is ook met mobiel te bedienen.
- Badkamer en keuken betegeld en gekit. nieuwe douchestang + garnituur bij het ligbad.
- Nieuwe kranen in de wc, het bad, de wastafel en in de keuken.
- Witte houten lamellen in de woonkamer.

OMGEVING
De groene en kindvriendelijke omgeving van de Jan van Duivenvoordestraat is met een aantal lagere scholen, een gezondheidscentrum, een bibliotheek en
natuurlijk een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten op het naastgelegen Lambertus Zijlplein, waar elke maandag een gezellige markt is, divers te noemen.

Het Sloterparkbad is een met zowel een binnen- en buitenzwembad enorme trekpleister, maar ook het Eendrachtspark en de Sloterplas met de diverse horeca liggen hier direct in de buurt.
Op loopafstand treft u Sportpark Ookmeer waar oa een golfbaan gevestigd is. Tramlijn 13 en de bushalte liggen op wandelafstand en brengen u snel richting het centrum van
Amsterdam of naar Sloterdijk of Schiphol. De ringweg A10 en de Haarlemmerweg zijn van hier uit zeer goed bereikbaar.

GROND
Het appartement staat op grond uitgegeven in erfpacht en de verkoper heeft deze erfpacht recentelijk EEUWIGDUREND (dus voor altijd) afgekocht!

BIJZONDERHEDEN
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
- Hoek appartement van 90 m2 (conform NEN 2580 meting) gelegen op de 6e etage.
- Zonnig balkon van 10 m2 gelegen op het zuid-westen met heerlijk vrij uitzicht.
- Actieve en financieel gezonde VVE
- Sevice kosten € 199,18 euro (incl. parkeerplaats) per maand.
- Eigen parkeerplaats in de elektronisch afgesloten parkeerkelder.
- Volledig geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, lage energiekosten.
- Separate berging en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw.
- Lift aanwezig en rolstoel toegankelijk.
- Video/intercom installatie aanwezig.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel uit 2020.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FOR SALE € 375,000 costs to the buyer.

Jan van Duivenvoordestraat 57 Amsterdam.

Modern 3-room corner apartment with a living area of 90m2, 2 bedrooms, an internal and external storage room, elevator and a private parking space in the underlying garage and perpetual leasehold purchased.

Located in an idyllic location, with a sunny balcony with an unobstructed view over the wide water and the green strip on the other side.
The living room has a lot of sunlight and a beautiful view due to the corner location and large windows.

The apartment is located in a modern apartment building that was built in 2002 and provides a spacious central entrance with an elevator.
In the basement of the complex is the parking garage with its own parking space. The storage room is located on the ground floor of the building.

LAYOUT
Entrance on the 6th floor; spacious hall, meter cupboard, videophone installation and access to all rooms, two spacious bedrooms, living room with access to the sunny balcony, open kitchen, bathroom with washbasin, bath and shower, separate toilet with washbasin, storage room with central heating boiler and connection for washing machine and dryer.

The apartment has recently been thoroughly overhauled and made ready for immediate occupation.
- The whole apartment has been painted.
- The floors have been sanded and varnished.
- Boiler was newly installed in August 2020 and can also be operated with a mobile phone.
- Bathroom and kitchen tiled and sealed. New shower bar + fittings at the bath.
- New taps in the toilet, bath, sink and kitchen.
- White wooden slats in the living room.

LOCATION
The green and child-friendly environment of the Jan van Duivenvoordestraat is with a number of primary schools, a health center, a library and of course a varied range of shops and supermarkets on the adjacent Lambertus Zijlplein, where there is a lively market every Monday, to be called diverse.

The Sloterparkbad is a huge attraction with both an indoor and outdoor pool, but the Eendrachtspark and the Sloterplas with the various catering establishments are also located nearby.
Within walking distance you will find Sportpark Ookmeer where a golf course is located. Tram line 13 and the bus stop are within walking distance and take you quickly to the center of
Amsterdam or to Sloterdijk or Schiphol. The ring road A10 and the Haarlemmerweg are very easily accessible from here.

GROUND
The apartment is on a ground lease and the seller has recently bought off this ground lease FOREVER!

PARTICULARITIES
- The leasehold has been bought off perpetually!
- Corner apartment of 90 m2 (in accordance with NEN 2580 measurement) located on the 6th floor.
- Sunny balcony of 10 m2 located on the south-west with wonderful unobstructed views.
- Active and financially healthy association of owners
- Service costs € 199.18 (incl. Parking space) per month.
- Private parking space in the electronically closed parking garage.
- Fully insulated house with, among other things, double glazing, low energy costs.
- Separate storage room and joint bicycle shed in the basement.
- Elevator available and wheelchair accessible.
- Video / intercom installation available.
- Heating and hot water through central heating boiler from 2020.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information mentioned. If applicable, transfer tax already paid will be returned to the seller.

We are happy to make an appointment with you for a viewing!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN I 3333
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ME Makelaars B.V.

Bel 020-6625522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.