• Verkocht

Tweede Jan Steenstraat 104 - HS 1074 CT Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

FANTASTISCH DUBBEL BENEDENHUIS MET ROYALE TUIN (Z) OP TOPLOCATIE MIDDENIN DE PIJP!

- See English text below -

Aan het mooiste en rustigste stuk van de Tweede Jan Steenstraat, vlakbij de Amstel, heerlijk licht familiehuis met 3 slaapkamers, royale tuin gelegen op het zuiden met design tuinhuisje op het zuiden. Dit riante dubbele benedenhuis (131m2) is in 2011/12 volledig hoogwaardig gerenoveerd en in 2020 helemaal opnieuw geschilderd en is de gevel opnieuw gevoegd en gereinigd.

Interessante optie: Er is een bouwvergunning aanwezig om samen met de buren van no 106, de beletage en het sous 2,00 m uit te bouwen over de volle breedte, met een glaspui over de volle breedte van de beletage. Hierdoor neemt de woonoppervlakte met ca 26m2 toe tot ca. 157m2. Daarnaast geeft deze bouwvergunning mogelijkheid tot het uitgraven van het sous, waardoor er een plafonhoogte van 2.60 ontstaat. Tevens het toevoegen van een extra slaapkamer waardoor het totaal aantal slaapkamers op 4 uitkomt.

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de straatzijde heeft u uw eigen entree naar de woning. Vanuit de hoge entree komt u binnen in de lange en sfeervolle hal met marmeren vloeren. In de hal bevindt zich een aparte bergkast en separaat toilet met fontein.
Vanuit de gang toegang tot prachtige, lichte, originele ensuite woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur waaronder een stoomoven, een magnetron en een vrijstaand 6 pits-gasfornuis met maar liefst 2 ovens! De eethoek sluit perfect aan bij de keuken en u heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon (2m bij 6m) met trap naar de riante achtertuin. De fraai aangelegde tuin is werkelijk uniek voor dit stukje “Pijp”! De oppervlakte van de tuin bedraagt circa 72 m² en ligt pal op het zuiden. Hierdoor kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje.

Souterrain:
Het souterrain heeft een uitstekende hoogte (ca 2.20 m), met drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde met openslaande deur naar de tuin en een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis. De ruime luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, ligbad en een riante inloopdouche. De wc is apart en er is ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens is er nog een ruime bergingskast.

Omgeving:
Dit dubbele benedenhuis is gelegen aan de mooie, brede, rustige Tweede Jan Steenstraat om de hoek van de Amstel in de leukste buurt van Amsterdam, de Pijp.
Een wandeling langs het water van de Amstel, even boodschappen doen op de Albert Cuyp of lopen naar Carré voor een voorstelling, alles is hier dichtbij. Gezellige cafés en restaurants aan overvloed zoals bijvoorbeeld in de Van Woustraat met de Pasticeria, Spaghetteria, Pekelhaaring, Café Carbon, Meatless District, Tapmarin enz. Om over de leuke zomerse terrassen op bijvoorbeeld het Van der Helstplein nog maar te zwijgen. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u maar een paar stappen te zetten want de Albert Heijn zit op loopafstand, net zoals de Dirk van den Broek en de Lidl. Voor ontspanning en sport kunt u terecht in het heerlijk groene Sarphatipark aan het einde van de straat. Ook het centrum van Amsterdam (bijvoorbeeld de Utrechtsestraat) is op korte afstand bereikbaar.

De Tweede Jan Steenstraat is een rustige, eenrichtingsverkeerstraat met betaald parkeren voor de deur (met elektrische oplaadpunten) en is zeer centraal gelegen ten opzichte van het Amstel Station en de ringweg A10. Openbaar vervoer om de hoek zoals tram 3, 4 en 25. Sinds het openen van de Noord-zuidlijn zijn ook Schiphol en Amsterdam Centraal supersnel te bereiken.

Bijzonderheden:
- Eigen Grond
- Gerenoveerd in 2011/12
- Dubbel glas voor en achterzijde
- Aktieve VvE
- Funderingscode 2 uit 2010
- Service kosten €100 per maand

FANTASTIC DOUBLE LAYER GROUND FLOOR APARTMENT WITH SPACIOUS GARDEN (S) ON PRIME LOCATION IN THE MIDDLE OF THE PIPE!

On the most beautiful and quiet part of the Second Jan Steenstraat, near the Amstel river, lovely bright family house with 3 bedrooms, spacious garden facing south with design garden house. This spacious double layer ground floor apartment (131m2) was completely renovated in 2011/12 and in 2020 completely repainted. The facade rejoined and cleaned.

Interesting option: There is a building permit (together with the neighbors of no 106), to extend the first floor and the basement 2.00 m over the full width, with a glass front over the full width on the first floor. This increases the living area by approximately 26m2 to approximately 157m2. In addition, this building permit allows for the excavation of the sousing, creating a ceiling height of 2.60. Also adding an extra bedroom so that the total number of bedrooms is 4.

Layout

First floor:
From the street side you have your own entrance to the house. From the high entrance you enter the long and cozy hall with marble floors. In the hall there is a separate storage closet and separate toilet with sink.
From the hallway one has access to beautiful, bright, original ensuite living room with open kitchen. The kitchen is equipped with all modern appliances including a steam oven, a microwave and a freestanding 6-burner stove with no less than 2 ovens! The dining area connects perfectly with the kitchen and you have access through double doors to the balcony (2m by 6m) with stairs to the spacious backyard. The beautifully landscaped garden is truly unique for this piece of "Pipe"! The surface of the garden is approximately 72 m² and faces south. This allows you to enjoy the sun almost all day. Behind the garden is a wooden gazebo.

Basement:
The basement has an excellent height (approx. 2.20 m), with three bedrooms. Two bedrooms at the rear with sliding door to the garden and a spacious bedroom at the front of the house. The spacious luxury bathroom has underfloor heating, a double sink, bathtub and a spacious walk-in shower. The toilet is separate and there is room for the washer and dryer. There is also a spacious storage closet.

Surroundings:
This double layer ground floor apartment is located on the beautiful, wide, quiet Second Jan Steenstraat around the corner of the Amstel in the nicest neighborhood of Amsterdam, the Pijp.
A walk along the water of the Amstel, do some shopping on the Albert Cuyp or walk to Carré for a performance, everything is nearby. Cozy cafes and restaurants abound such as in the Van Woustraat with the Pasticeria, Spaghetteria, Pekelhaaring, Café Carbon, Meatless District, Tapmarin etc.. Not to mention the nice summer terraces on, for example, the Van der Helstplein. For your daily shopping you only need to take a few steps because the Albert Heijn is within walking distance, just like the Dirk van den Broek and the Lidl. For relaxation and sports you can visit the lovely green Sarphatipark at the end of the street. Also the center of Amsterdam (eg the Utrechtsestraat) is a short distance away.

The Tweede Jan Steenstraat is a quiet, one-way street with paid parking in front of the door (with electric charging points) and is very centrally located to Amstel Station and the A10 ring road. Public transport around the corner such as trolley/trams 3, 4 and 25. Since the opening of the North-South line, Schiphol and Amsterdam Central can also be reached very quickly.

Details:
- Own Ground
- Renovated in 2011/12
- Double glass front and back
- Active VvE
- Foundation code 2 from 2010
- Service costs €100 per month

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.252
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7991
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Peters en Partners

Bel 020 - 22 500 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.