• Verkocht

Linnaeusstraat 15 -sous 1093 ED Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

***WERKELIJK UNIEK MET GROTE VOORTUIN EN ACHTERTUIN OP EIGEN GROND!*** RECHT TEGENOVER TROPENMUSEUM EN OOSTERPARK! PRACHTIG APPARTEMENT VAN 66 M² GELEGEN OP SOUTERRAIN NIVEAU MET VEEL RAMEN EN DAGLICHT!

-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Toplocatie en top uitzicht! Recht tegenover ingang Oosterpark en Tropenmuseum!
-Prachtig en statig goed onderhouden pand uit 1882.
-In 1990 heeft er funderingsherstel plaatgevonden.
-Gelegen op eigen grond.
-Zowel voortuin als achtertuin! Beiden zeer ruim. De voortuin is maar liefst 12 meter diep. De achtertuin heeft ochtendzon en de voortuin middagzon.
-Ruime slaapkamer.
-Voorzien van vloerverwarming (behalve slaapkamer).
-Fraaie keuken met prachtig dubbel Borretti fornuis.

OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN:
-Voorzien van dubbel glas (behoudens klein raampje in de keuken).
-Intergas c.v. ketel uit 2011.
-Deel achtertuin met schuurt behoort niet tot eigendom maar is wel al sinds jaar en dag in gebruik als zodanig.
-Actieve VVE bestaande uit 5 leden welke professioneel wordt beheerd door Velzel VVE Diensten.
-De VVE beschikt over een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan).
-In 2016 is de achterzijde nog geschilderd in opdracht van de VVE.
-De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de eigen VVE zijn: € 142,08.
-Het woonoppervlak van 66,20 m² is gemeten door externe partij conform Meetinstructies welke weer gebaseerd zijn op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. Voor de afmetingen tuin geldt dit meetrapport niet maar zijn Kadastrale afmetingen van leidend. Voor het woonoppervlak geldt dat afmetingen kunnen afwijken door verschillen in meetinterpretaties, afwijkingen en beperkingen tijdens inmeten.

WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST!
De woning recht tegenover Tropenmuseum en Oosterpark naast het geweldige en bekende Louie Louie op loopafstand van Artis en Brouwerij ’t IJ.
Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen terwijl je ook zo de stad uit bent voor mooie fietstochten langs de Amstel.

Amsterdam Oost is nu helemaal "hot & happening" en heeft veel te bieden, denk aan alle horeca ontwikkelingen en vele nieuwe winkels en boetiekjes. In een kleine straal van de woning vind je naast het eerder genoemde Bar Louie Louie ook De Biertuin, Bukowski/Henry’s bar, Visbar beet aan Dapperstraat en nog veel meer. Winkel mekka om de hoek op de Dappermarkt & Javastraat met diverse groenteboeren, viswinkels en slagers. Verderop is ook het culinaire Beukenplein met Coffee Bru, Bar Maxwell Eric’s Delicatesse op loopafstand. Voor de hardlopers en parkgenieters; Het Oosterpark ligt op een steenworp afstand. Een schitterend stadspark waar je nog mag barbecueën.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 8243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.