• Verkocht

Burmanstraat 13 1 1091 SG Amsterdam Weesperzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Klussers en beleggers opgelet! Een heerlijk licht 3-kamerappartment van ca. 65m² met zonnig balkon (ca. 2m²) op het zuiden gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand gelegen op EIGEN grond tussen de Amstel en de Wibautstraat!!!

De Weesperzijdebuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad. De Burmanstraat ligt als rustige zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Café Loetje, Café Hesp, restaurant Rijssel en Dauphine, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat. Met de auto bereikt men binnen 5 minuten de Ring A10.

Indeling:
Begane grond: Stenen trapopgang naar overdekte entree en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping: Entree, gang, trap- en meterkast, toilet, woonkamer met deur naar klein balkon en douchekamer, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kasten en keuken met eenvoudige keukeninrichting.

Bijzonderheden:
- Toplocatie nabij de Amstel!
- EIGEN grond
- 3-kamer woning van circa 65m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Oplevering kan snel
- Servicekosten bedragen ca. € 106,39 euro per maand
- Het betreft een kleine VvE
- Het inrichting- en afwerkingsniveau is gedateerd en behoeft modernisering
- Oudheids-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen evenals definitieve wijziging splitsingsakte
- Geschikt als beleggingsobject!
Aanvaarding vóór het einde van het jaar is mogelijk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Servicekosten
€ 106 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 7020
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Overbeek Amsterdam

Bel 020-5209580
Een funda gebruiker
Burmanstraat 13 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Komen afspraken na en zijn goed bereikbaar. Een zeer goede service tegen een goede prijs. Zetten uit zichzelf een stap extra. Onze makelaar is Jacqueline van Stralen, zeer prettig in de omgang en no nonsens. Ik kan iedereen deze makelaar aanraden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

RKZ Makelaars

Bel 020-2600151
Mevr. Sisa Prins Westheim (gerichte aankoop)
Burmanstraat 13 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vriendelijke makelaar wat ook helpt om de verkopende makelaar mee te krijgen. Zeker met de woningmarkt in Amsterdam is dat van belang. Het contact was prettig en de afhandeling zeer snel, wat ook belangrijk was omdat we de koop rond moesten krijgen binnen 1 maand voor het einde van 2020.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.