• Verkocht

Trouringhstraat 14 2 1055 HA Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een HEERLIJK RUIM en LICHT 3-kamerappartement (60 m2) met twee balkons en twee (fietsen)bergingen op de begane grond, op een top locatie in het ‘hip and happening’ Bos en Lommer!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Gemeenschappelijk trappenhuis met een trap naar de derde verdieping.

Hal met toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle L-vormige woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een keurige eikenhouten vloer, met aangrenzend een heerlijk balkon, gelegen op het zonnige westen. Hier kan je tot in de late uurtjes genieten van de zon! De nette badkamer bevindt zich in het midden en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De moderne keuken met diverse inbouwapparatuur ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het tweede balkon, gelegen op het oosten. Twee goed bemeten slaapkamers eveneens aan de achterzijde, waarvan de grootste slaapkamer openslaande deuren heeft naar het balkon (ochtendzon). De tweede slaapkamer biedt ruimte voor een werkplek. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. Op de begane grond bevinden zich nog twee ruime aparte (fiets)bergingen.

Locatie en bereikbaarheid:

Het appartement ligt in een rustige straat en bevindt zich op loopafstand van tal van leuke winkels, restaurants en cafés. Van biologische supermarkt Odin en De Nieuwe Boekhandel tot Bbrood, Terrasmus, cultureel centrum Podium Mozaïek en het hippe Wilde Westen. Vergeet ook niet de authentieke Amsterdamse bakker, goede Volendamse vishandel en de markt op het Bos en Lommerplein. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van de ringweg A10, de A1, A2, A4 en Schiphol en heeft alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik. De auto is probleemloos voor de deur te parkeren, er is geen wachttijd voor de parkeervergunning. Het openbaar vervoer, zoals trams en bussen, bevindt zich om de hoek en brengt je binnen no time overal in Amsterdam. Daarnaast ligt treinstation Sloterdijk slechts vijf minuten fietsen – of één bushalte – verderop. Ook ben je binnen vijf minuten fietsen in het gezellige Oud-West en in tien minuten sta je op het Leidseplein.

Bos en Lommer is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De buurt staat bekend om haar groen en leuke mix van mensen. In de buurt vind je bijvoorbeeld het gezellige winkelgebied aan de Bos en Lommerweg, maar ook het Erasmuspark, Rembrandtpark en vooral het mooie Westerpark liggen om de hoek. In alle opzichten een toplocatie!

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte van 60 m2. (conform NEN 2580 meting en meetrapport aanwezig)
- Twee balkons, gelegen op het westen en oosten.
- Erfpacht € 705,35 per jaar en is vast t/m 2064. De aanvraag eeuwigdurende afkoop erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden van 2019.
- Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2006.
- Twee ruime bergingen op de begane grond van totaal 11 m2.
- De Vereniging van Eigenaren wordt actief en professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 182,- per maand.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Ruimte en efficiënte indeling kenmerken deze gezellige en prachtige bovenwoning! Unieke aankoop in het populaire en hippe BOLO!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.583
Servicekosten
€ 182 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 595
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2064)
Lasten
€ 705,35 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

URBAN MAKELAARS AMSTERDAM

Bel 020-3035090

NVM aankoopmakelaar

Hoen Makelaars

Bel 020-3054444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.