• Verkocht

Sikkelstraat 3 -A 1097 ZC Amsterdam Betondorp

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wonen in het karakteristieke betondorp, betekent wonen aan de Sikkelstraat 3A in Amsterdam. Deze instapklare benedenwoning biedt voor onder meer starters een uitstekende kans om een grote hoeveelheid nieuw woongenot te creëren.

Binnenshuis ben je voorzien van een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, een fijne slaapkamer en een badkamer. De riante achtertuin op het zuidoosten is als kers op de taart.

Kun jij je helemaal vinden in bovenstaande? Schroom niet en neem dan direct contact op met een van onze makelaars. Zij laten je de woning graag van binnen zien.

Indeling

Woonkamer
Vanuit de entree kom je binnen in de woonkamer. Heerlijk licht en hier zie jij jezelf al helemaal zitten. Het geheel is keurig afgewerkt met neutrale wanden en een bijpassende laminaatvloer, wat maakt dat je over een perfecte basis beschikt waarin je binnen no-time een fijn nieuw thuis creëert.

Keuken
Vanuit de woonkamer lopen we verder naar de keuken die zich eveneens aan de achterzijde van de woning bevindt. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

Uiteraard is aan de nodige apparatuur gedacht, te noemen een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, thermostaatkraan, combioven, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Tevens is er in de keuken een apart washok aanwezig met de wasmachineaansluiting.

Slaapkamer en badkamer
De slaapkamer kent goede afmetingen, is lekker licht en voorzien van vaste inbouwkasten en een wastafel. Met een tweepersoonsbed, een linnenkast en een aanvulling van wat persoonlijke voorwerpen zul je hier straks profiteren van een welverdiende nachtrust.

Via de hal kom je in de badkamer waar je na een dag werken even lekker kunt ontspannen. De ruimte is voorzien van een granieten vloer en deels betegeld. Je beschikt hier over een inloopdouche en een toilet.

Tuin
Via de keuken begeef je je naar de riante achtertuin op het zuidoosten; een heerlijke buitenruimte waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

In de tuin vind je een combinatie van bestrating, gazon en er staat een stenen berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van wat allerhande spullen en de fietsen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt, ideaal!

Eigendomssituatie
Grondeigenaar is de Gemeente Amsterdam. Er geldt een voortdurend recht van erfpacht met de Algemene Bepalingen van 2000. Het tijdvak loopt tot 15 mei 2055 en is afgekocht. De aanvraag voor het eeuwigdurend afkopen tegen gunstige voorwaarden is op tijd voldaan.

Bijzonderheden
- Gelegen in het karakteristieke Betondorp
- Bouwjaar 1925
- Riante achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Externe stenen berging in de tuin
- Vereniging van Eigenaren wordt beheert door VvE beheer Amsterdam
- Servicekosten bedragen ca. €94,41 per maand
- NEN2580 clausule van toepassing

Omgeving
De woning ligt in het karakteristieke Betondorp in een groene en autoluwe straat. In de buurt zijn de Linnaeusstraat en winkelcentrum Oostpoort te vinden, waar een grote keuze is uit diverse winkels en horecagelegenheden.

Ga naar park Frankendael voor een fijn wandeling of lekkere picknick in de natuur. Tram 19, bus 320, 322 of 327 en de trein vanaf Amstelstation brengen je in mum van het tijd naar het centrum of de stad uit. De auto kan middels een parkeervergunning voor de deur geparkeerd worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.383
Servicekosten
€ 95 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,66 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER C 386
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2055)
Lasten
Afgekocht tot 15-05-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
8,3 meter diep en 6,3 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.