• Verkocht

Noorderstraat 131 1017 TT Amsterdam De Weteringschans

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 740.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Licht 3-kamer appartement van ca. 92 m² gelegen op eigen grond in een gebouw voorzien van o.a. een lift.

* See English translation below *

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw in een rustige straat, de Noorderstraat.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis en/of lift bereikt u het appartement gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst arriveert u in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, één van de slaapkamers, de WC, garderobekast en de meterkast. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Mede door de vier grote raampartijen en de zuidelijke ligging is de woonkamer zeer licht van karakter.

De luxe Italiaanse keuken (Arc Linea) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden.

De twee volwaardige slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. De master bedroom is te bereiken via de woonkamer en biedt tevens middels een schuifpui toegang tot het balkon aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben een eigen toegangsdeur naar de badkamer die tussen de slaapkamers in is gelegen. De badkamer is voorzien van twee wastafels en een inloopdouche.

Door de gehele woning ligt een fraaie massief houten bamboe vloer.

Op de begane grond is een separate berging van ca. 6 m².

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een rustige straat om de hoek van de Prinsengracht en het Amstelveld.

De Utrechtsestraat staat bekend om zijn mooie boetiekjes, delicatessenzaken, gezellige restaurants en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Utrechtsestraat, de Stadhouderskade en de Albert Cuyp markt.
Cultureel zit u op een toplocatie met het Koninklijk Theater Carré, het Rijksmuseum, het Muziektheater en het museum Hermitage aan de Amstel op loopafstand.

De woning is met name dankzij de nieuwe Noord-Zuidlijn, halte Vijzelgracht, fantastisch bereikbaar; 5 minuten naar de Zuid-As (Amsterdam Zuid/W.T.C.), 12 minuten naar Schiphol en 5 minuten naar Centraal Station. Voorts ook met auto goed bereikbaar via diverse uitvalswegen (ringweg A-10, de A2 en de A1).

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte ca. 92 m²
• Eigen grond
• Twee volwaardige slaapkamers
• Lift
• Twee balkons op zowel het zuiden als het noorden van totaal 12 m²
• Gehele woning voorzien van dubbel glas uitgevoerd in houten kozijnen aan de voorzijde en aluminium kozijnen aan de achterzijde
• Separate berging gelegen op de begane grond van ca. 6 m²
• Gemeentelijk monument en gelegen in een gebied dat is aangewezen als UNESCO Werelderfgoed
• Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal en Restauratiefonds betrekking tot mogelijke subsidies
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

BRSM Videoviewing!

Nu Video Viewing: Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.
Exclusieve video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak.

Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen.

--------------------

Bright 3-room ca. 92 sqm apartment, freehold property, situated in a building with amenities including an elevator.

The apartment is on the second floor of the building on a quiet street, Noorderstraat.

Layout:
The communal stairwell and/or elevator leads to the apartment on the second floor of the building. Front door to the hall with access to the living room, one of the bedrooms, restroom, coat closet and the meter cupboard. The living room with an open-plan kitchen is at the front of the apartment. Four large windows and the south-facing positioning of the living room lend it an exceptionally bright and airy character.

The luxury Italian designer kitchen (Arc Linea) is fitted with a range of appliances and opens to the sunny south-facing balcony.

Both full-sized bedrooms are at the rear of the apartment. The master bedroom can be accessed from the living room and features sliding doors to the rear balcony. Both bedrooms have a connecting door to the bathroom that is situated between the two. The bathroom is fitted with two sinks and a walk-in shower.

The entire apartment is fitted with stunning solid bamboo flooring.

The apartment includes a separate storage unit (ca. 6 sqm) on the ground floor.

Area:
The apartment is on a quiet street around the corner from Prinsengracht and Amstelveld.

Utrechtsestraat is widely known for its beautiful boutiques, delis, welcoming eateries and cafes. Groceries are available on Utrechtsestraat, Stadhouderskade and Albert Cuyp market.
This is a prime cultural location, within walking distance of Royal Theater Carré, Rijksmuseum, Muziektheater and museum Hermitage on Amstel river.

Particularly due to the new Noord-Zuidlijn metro, Vijzelgracht stop, accessibility of this location is fantastic; 5 minutes to Zuid-As (Amsterdam Zuid/W.T.C.), 12 minutes to Schiphol and 5 minutes to Central Station. Also easily accessible by car via several main roads (A-10 beltway, A2 and A1 highways).

Specifications:
• Usable residential floor area ca. 92 sqm
• Freehold property
• Two full-sized bedrooms
• Elevator
• Two balconies, one south and the other north facing, total of 12 sqm
• Double glazing throughout, timber window frames at the front, aluminum at the rear
• Separate storage unit on the ground floor of ca. 6 sqm
• Municipal monument, situated in a UNESCO World Heritage site
• For more information about potential subsidies, please consult the website of Nationaal Monumenten Portaal and Restauratiefonds
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys

BRSM Video viewing!

Video Viewing available now: Personal viewing via Skype or FaceTime by appointment.
Exclusive video tour with personal contact with the realtor. Call our office for an appointment.

Of course, we also offer regular viewings, during which we will observe RIVM guidelines.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 740.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.043
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, erfgoed, monument en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 10082
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

NVM aankoopmakelaar

Dames van Vermeer B.V.

Bel 0203626450
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Noorderstraat 131
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Pauline heeft ons uitstekend geadviseerd en heeft aan al onze wensen voldaan! Goede bereikbaarheid en communicatie en uitstekende samenwerking. Wij waten blij met haar!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.