• Verkocht

Westlandgracht 209 I 1059 TM Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een zeer fraai in 2015 verbouwde 3 kamerwoning (ca. 60 m²) met fantastisch uitzicht over de Westlandgracht en een dakterras van 10 m². Het appartement is op de 1e verdieping gelegen en heeft een eigen entree.

Hoofddorppleinbuurt

De woning ligt in een gewilde woonomgeving, op loopafstand van winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden : het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, zoals Basic Fit, Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos).

Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling
Begane grond: open trappenhuis naar 1e verdieping

1e etage: entree woning met toegang naar alle ruimtes. Aan de voorzijde is de woonkamer met erker en open keuken. In het midden van de woning is er een wasruimte, meterkast, separaat toilet en een badkamer. Aan de achterzijde zijn er 2 ruime slaapkamers (ca. 3,95* 2,55 en 3,45*2,90) en een dakterras van 5,30*1,85 m.

Opleveringsniveau
Vloer: lamelparketvoer
Wanden + plafonds: glad gestukt
Paneeldeuren
Keuken: wit keukenblok met zwart aanrechtblad, inbouwapparatuur: Smeg vaatwasser, 5 pits gas, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer
Badkamer: bad, douche, dubbele wastafel

Kerngegevens woning
Oppervlakte: 60 m²
Aantal kamers: 3 , waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: dakterras van ca. 5,30 * 1,85m
Energielabel: definitief C tot 16-1-2025
Isolatie: voor en achter isolatieglas
Bouwjaar: 1933
Gerenoveerd in: 2015

Kadastrale gegevens
Gemeente : Sloten NH
Sectie + nummer: sectie O nummer 3475 A-2
Eigen grond

VVE
Aantal leden: 4
Professioneel beheer Delair vastgoed beheer
Aandeel: 61/324
Servicekosten: € 60,87 per maand (per 2020)
Reserve Groot onderhoud per 31-12-2019 ca. € 6.000
Kamer van Koophandel nummer: 66701171

Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Niet bewonersclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.917
Servicekosten
€ 61 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NH O 3475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AW Sabel Makelaardij

Bel 020-6151111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.