• Verkocht

Jan van Riebeekstraat 12 1 1057 ZX Amsterdam Chassébuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime, lichte en goed onderhouden 3-kamerwoning met groot balkon en EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT gelegen op de eerste verdieping in een goed onderhouden pand. De woning heeft een eigen entree en is gelegen in een rustige straat.

Stadsdeel West kent vele gezellige uitgaansgelegenheden zoals Bar Baarsch, Radijs, Restaurant Edel, de Ten Katemarkt en de Hallen en het Erasmuspark en het Rembrandtpark zijn op 5 minuten fietsafstand.

Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto (Ring A-10) goed te bereiken. Verschillende tram- en bushaltes zijn op een steenworp afstand gelegen. Betaald parkeren kan op de openbare weg. De wachttijd voor een parkeervergunning is circa 5 maanden ( centrum van Amsterdam is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken.

INDELING
Entree, hal met toegang naar de vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang naar het ruime balkon door middel van openslaande deuren. De moderne, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de voorzijde zijn de slaapkamers gelegen. De masterbedroom is zeer ruim. De tweede slaapkamer is meer een kinder-/werkkamer. De keurig onderhouden badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hier is ook plaats voor een wasmachine.
In de hal is tevens een opbergkast aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dus nooit meer canon betalen.
- Goed onderhouden woning.
- Eigen entree.
- Ruim balkon met openslaande deuren gelegen op het Noordwesten.
- Dubbele beglazing.
- Rustige straat.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het recht is eeuwigdurend afgekocht. U hoeft dus nooit meer canon te betalen.
 
KADASTRALE GEGEVENS
Het appartementsrecht, omvattende het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping van het gebouw met balkon aan de achterzijde, plaatselijk bekend Jan van Riebeekstraat 12-I te 1057 ZX Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie C, complexaanduiding 11116-A, appartementsindex 2, uitmakende het 60/330e aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Vereniging van Eigenaars Jan van Riebeekstraat 12 te Amsterdam”. Het betreft een actieve VVE met in totaal 3 leden. De administratie is in eigen beheer en de servicekosten bedragen: EUR 70,- per maand.

In 2015 is de gevel gezandstraald en geïmpregneerd en zijn de voegen vernieuwd in de voorgevel. Schilderwerk aan de achterzijde heeft plaatsgevonden in 2018.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious, bright and well-maintained 3-room apartment with large balcony and PERPETUALLY REDEEMED GROUND LEASE located on the first floor in a well-maintained building. The property has a private entrance and is located in a quiet street.

The West district has many pleasant entertainment venues such as Bar Baarsch, Radijs, Restaurant Edel, the Ten Kate market and the Hallen and the Erasmus Park and Rembrandt Park are a 5-minute bike ride away.

The apartment is easily accessible both by public transport and by car (Ring A-10). Various tram and bus stops are located at a stone's throw from the apartment. Paid parking is available on public roads. The waiting time for a parking permit is approximately 5 months ( centre of Amsterdam can be reached within 10 minutes by bike.

LAYOUT
Entrance hall with access to all rooms. The living room is located at the rear and has access to the spacious balcony through French doors. The modern, open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a fridge, freezer, 4-burner gas hob, extractor hood, combi microwave and a dishwasher. The bedrooms are located at the front. The master bedroom is very spacious. The second bedroom is more of a nursery / study room. The bathroom has a shower, sink and toilet and space for a washing machine.
There is a storage cupboard in the hall.

PARTICULARS
- Perpetually redeemed ground lease. Never pay ground rent again.
- Well-maintained property.
- Private entrance
- Spacious northwest-facing balcony with French doors.
- Double glazing.
- Quiet street.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.525
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND C 11116
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Jan van Riebeekstraat 12 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn enorm goed begeleid door Michel Hassing bij zowel de verkoop van ons appartement en aankoop van ons nieuwe huis. In onze zoektocht naar een huis hebben we geen druk ervaren om tot een bod over te gaan. Na afloop van een bezichtiging nam Michel altijd veel tijd om de voor- en nadelen van een huis te bespreken en om samen een eventueel bod te bepalen. De hoogte van het bod was uiteindelijk altijd aan ons. Ook bij de verkoop hebben we uitgebreid de biedingen doorgesproken en was weer de keus aan ons. Michel is altijd goed bereikbaar en komt zijn afspraken na. Er wordt bij aan- en verkoop enorm veel werk uit handen genomen, bijvoorbeeld het regelen van taxatie en bouwkundige keuring. Ook de notarisstukken worden uitgebreid besproken zodat je goed voorbereid bij de notaris zit. Ook het kantoor biedt goede ondersteuning. We waren zeer te spreken over de foto’s bij de advertentie. Smit & Heinen en Michel zijn goed bekend in de Amsterdamse vastgoedwereld, dat is fijn in contact naar andere makelaarskantoren. We raden Smit & Heinen makelaars en Michel dan ook van harte aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Chassébuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Chassébuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.