• Verkocht

Sarphatistraat 82 C 1018 GS Amsterdam Weesperbuurt/Plantage

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 835.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Uniek en bijzonder sfeervol appartement van ca. 88 m2 met 2 slaapkamers, een balkon van ca. 9 m2 op het zuiden en een lift!

Achter een zeer statige en stijlvolle gevel gaan vijf hypermoderne appartementen schuil die volledig voldoen aan de huidige eisen en standaarden betreffende kwaliteit en wooncomfort. De locatie is uniek, middenin de Plantagebuurt, om de hoek van de Amstel en op de rand van het Centrum.

Het pand is in 2017 kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd inclusief nieuwe fundering. Zo zijn er nieuwe kozijnen en ramen met dubbel glas geplaatst. Zijn alle elektrische leidingen, bedradingen en installaties vernieuwd en is er een nieuwe HR combiketel geplaatst. Natuurlijk zijn ook alle aan- en afvoerleidingen van water en gas vernieuwd en ten aanzien van de akoestische en thermische isolatie van de vloeren, wanden en plafonds zijn doeltreffende maatregelen getroffen. Het gehele appartement is afgewerkt met glad stucwerk, een fraaie eiken visgraten lamelparket vloer, luxe hang- en sluitwerk, inbouwspots en alles is prachtig afgeschilderd.

Entree
De woning kan zowel via de lift, als via het trappenhuis worden bereikt. Ook hier zijn kosten noch moeite bespaard, luxe marmer bij de hoofdentree, een stijlvol bekleed trappenhuis met inbouwspots en een hypermoderne, stille lift.

Indeling
Entree op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement is de royale woonkamer met drie grote en brede ramen. Dit in combinatie met de hoge plafonds (2,93 meter) maakt dat de woning heerlijk licht is. Bovendien is de woning is 6,59 meter breed, een stuk meer dan gebruikelijk in Amsterdam! De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een gashaard. Tevens is er plek voor een grote eettafel. De keuken met kookeiland beschikt over allerlei inbouwapparatuur van Bosch zoals bijvoorbeeld een 5 combi-magnetron, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, vaatwasser etc. Ook is er een bargedeelte aanwezig.
Centraal gelegen in het appartement is de badkamer. Deze is afgewerkt met een marmeren wand- en vloertegel, en is voorzien van twee douches welke worden afgesloten met een stoer zwart kozijn van staal, een dubbele wastafel met inbouwkranen en een op maat gemaakte spiegel met stalen omlijsting v.v. spiegelverwarming alsmede een heerlijk ligbad.
Aan de achterzijde de master bedroom met openslaande deuren naar het terras. Het royale terras met een diepte van 1,5 meter is op het zuiden gelegen. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde.
In de hal zijn nog een separate kast voor de wasmachine- en droger, een stookruimte, alsmede een separaat toilet welke op in dezelfde stijl is afgewerkt als de badkamer.

Omgeving
Het appartement ligt nabij de Weesperstraat met op fiets- en loopafstand onder andere de Amstel, Carré, Hermitage, Oosterpark, Artis, Hortus en de gezellige Utrechtsestraat met de vele hippe winkels en restaurants. Kortom, de hele binnenstad van Amsterdam is vanuit hier binnen handbereik. Prima openbaar vervoer (tram en metro voor de deur) en gunstig gelegen ten opzichte van de in- en uitvalswegen.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 88 m2
Ruim balkon van ca. 9 m2
Hoge plafonds (ca. 3 m)
Pand voorzien van lift
2 slaapkamers
Vloerverwarming
Eigen grond
Servicekosten bedraagt € 185,40 per maand

++++++++++

Unique and very cozy apartment of approx 88 m2 with 2 bedrooms, a balcony of approx 9 m2 facing south and an elevator!

Behind a very stately and stylish facade are five ultramodern apartments that fully meet the current requirements and standards of quality and living comfort. The location is unique, in the middle of the Plantage neighbourhood, around the corner of the Amstel River and on the edge of the city center.

The property was renovated to a high standard in 2017, including new foundations. New window frames and double glazed windows have been installed. All electrical cables, wiring and installations have been renewed and a new HR combi boiler has been installed. Of course, all water and gas supply and drainage pipes have been renewed and effective measures have been taken with regard to the acoustic and thermal insulation of the floors, walls and ceilings. The entire apartment is finished with smooth plaster, a beautiful oak herringbone parquet floor, luxury locks and hinges, recessed spotlights and everything is beautifully painted.

Entrance
The house can be reached via the elevator as well as via the staircase. Again, no effort has been spared, luxurious marble at the main entrance, a stylishly upholstered staircase with recessed spotlights and a hypermodern, silent elevator.

Layout
Entrance on the second floor. You enter the hall which gives access to all rooms. At the front of the apartment is the spacious living room with three large and wide windows. This in combination with the high ceilings (2.93 meters) makes the house very bright. Moreover, the house is 6.59 meters wide, a lot more than usual in Amsterdam! The living room is spacious and equipped with a gas fireplace. There is also room for a large dining table. The kitchen with cooking island has all kinds of appliances from Bosch such as a 5-burner microwave, refrigerator, freezer, 5-burner stove, dishwasher etc. On to of that there is a bar area as well.
Centrally located in the apartment is the bathroom. This is finished with a marble wall and floor tile and is equipped with two showers which are closed with a sturdy black steel frame, a double sink with built-in taps and a custom mirror with steel frame with mirror heating and a lovely bath.
At the rear the master bedroom with patio doors to the terrace. The spacious terrace with a depth of 1.5 meters is south facing. The second bedroom is also located at the rear.
In the hall are a separate closet for the washer and dryer, a boiler room and a separate toilet which is finished in the same style as the bathroom.

Surroundings
The apartment is located near the Weesperstraat. Within cycling or walking distance are the Amstel, Carré, Hermitage, Oosterpark, Artis, Hortus and the cozy Utrechtsestraat with its many trendy stores and restaurants. In short, the entire center of Amsterdam is within easily accessible from here. Excellent public transport (tram and metro almost in front of the door) and conveniently located to the highway entrances and exits.

Details
Living area approx 88 m2
Spacious balcony of approx. 9 m2
High ceilings (approx. 3 m)
Building with elevator
2 bedrooms
Underfloor heating
Own land
Service costs are € 185.40 per month

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.489
Servicekosten
€ 185 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 5187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Baerle Makelaars

Bel 020-6123020
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Sarphatistraat 82 C
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Open en eerlijke communicatie. Klant- en oplossingsgericht. Van begin tot einde gemotiveerd en behulpzaam. Zou in de toekomst zeker weer zaken met haar doen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weesperbuurt/Plantage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weesperbuurt/Plantage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.