Eerste Van Swindenstraat 30 I 1093 GD Amsterdam

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Appartement met GROOT TERRAS gelegen op EIGEN GROND!

Royaal appartement van 62 m² met een riant en zonnig terras op een toplocatie in het hippe en populaire Amsterdam Oost. Het appartement is gerenoveerd in 2010.

Omgeving:
Het appartement ligt in een gezellige straat in Oost tussen het Tropenmuseum, Oosterpark en de Dappermarkt en om de hoek van de Linnaeusstraat. De buurt staat bekend om de vele trendy horeca met gezellige terrasjes waarvan De Biertuin, Louie Louie, Hartje Oost, Bar Botanique en Bar Bukowski er slechts enkelen zijn. In de buurt is een grote diversiteit aan winkels, unieke boetiekjes en supermarkten. In de directe omgeving bevinden zich de gezellige Javastraat, het winkelcentrum Oostpoort en dierentuin Artis. Ook ben je via de Schellingwoude brug snel in de groene polder om even aan de drukte van de stad te ontsnappen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met vijf minuten bent u met de auto op de A10. Daarnaast fietst u binnen no-time naar station Muiderpoort of metrostation Wibautstraat. Met de tram bent u binnen 5 minuten in het centrum.

Indeling:
Via het recent gerenoveerde trappenhuis kom je bij de entree op de eerste verdieping. In de woonkamer aan de voorzijde van het pand treft u drie hoge ramen met uitstekende geluidsisolatie. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, een 4 pits gasfornuis, een combimagnetron, een oven, een Quooker en een koelkast met een vriesvak. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot een ruim en zonovergoten dakterras op het zuiden. De deur naar het terras in de tweede slaapkamer is in 2019 geplaatst. Het terras ligt aan een rustige achterkant van het pand. Vanuit de grote slaapkamer is er toegang tot de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdoche en wastafel. De aansluiting voor de droog- en wasmachine bevindt zich in een aparte kast in de woonkamer. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig met fontein.

Bijzonderheden:
- Zonnig dakterras van 26 m2 gelegen op het zuiden.
- Eigen grond.
- Gelegen op een toplocatie om de hoek van de gezellige Linnaeusstraat.
- Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen € 75,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.258
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9713
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja