• Verkocht

Assendelftstraat 6 B 1013 SP Amsterdam Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

EIGEN GROND, TWEE SLAAPKAMERS, SUPER LICHT APPARTEMENT!

Fraai 3-kamer appartement van 58 m2 gelegen op de eerste verdieping met twee uitstekende slaapkamers, bijzonder veel lichtinval en een separate berging van 5 m2 op de zolderverdieping!

Omgeving:
De woning is gelegen in de Spaarndammerbuurt, nabij het populaire Westerpark, de Houthavens en de Westergasfabriek. Op loopafstand en binnen enkele fietsminuten ben je in de Jordaan of op de Haarlemmerdijk. Deze buurt beschikt over goede openbaar vervoersvoorzieningen, o.a. tram 3 op het Haarlemmerplein, buslijnen 18, 21 en 22 en de pont naar Amsterdam-Noord en natuurlijk het Centraal Station dat hooguit tien minuten fietsen is. In de directe omgeving bevinden zich vele kleine winkels en restaurantjes maar o.a. ook een AH en een Blokker in de Spaarndammerstraat. Met de auto ben je snel op de ringweg A-10.

Indeling:
Eerste verdieping: entree, overloop, grote woonkamer gelegen aan de voorzijde met een open keuken (de keuken dient nog geplaatst te worden door de koper), badkamer voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine-aansluiting, apart toilet met een fonteintje en een vaste kast met de c.v.-ketel, twee grote slaapkamers aan de achterzijde (de grootste geeft toegang tot het balkon). Schitterend uitzicht aan de achterzijde over het groen richting de Houtrijkstraat.

Separate zolderberging van 5 m2 gelegen op de vierde verdieping.

Bijzonderheden:
* De woning is gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht).
* Het pand is intensief gerenoveerd en gesplitst in 2009
* Gezonde en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen circa €. 172, - per maand
* Notaris: Spier & Hazenberg notarissen
* Oplevering in overleg (mogelijk voor 1 april 2021)
* Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders die kopen voor kind(eren) is wel mogelijk!
* Verkoper heeft het object feitelijk nooit zelf bewoond
* Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar
* De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.466
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 172,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,19 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM X 2279
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Geldhof Makelaardij O.G.

Bel 020-6765935

NVM aankoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Assendelftstraat 6 B
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik kon snel schakelen met de makelaar. En omdat die al een tijdje mee draait in Amsterdam heeft die veel ervaring in deze regio.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.