• Verkocht

Troelstralaan 269 D 1067 MX Amsterdam Geuzenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Droom jij van een woning in het bruisende Amsterdam, waar je direct in kunt gaan wonen? Vandaag is het je geluksdag! Dit leuke appartement op de Troelstralaan 269D vraagt namelijk om een nieuwe bewoner.

Het appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, handige bijkeuken, tweetal ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Tel daar de twee riante balkons bij op en je bent direct verkocht! Daarnaast kun je in de onderbouw gebruik maken van een eigen berging.

Benieuwd naar meer? Kom dan snel een kijkje nemen in dit instapklare appartement!

Welkom
Kom verder naar de derde en bovenste verdieping, waar het appartement is gelegen. Achter de voordeur schuilt een hal met toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers en de badkamer.

Wonen
Een nette afwerking, optimale lichtinval en een moderne inrichting; dit is de juiste omschrijving van de woonkamer! Dankzij de schuifpui, in zowel het woongedeelte als de keuken, valt het daglicht heerlijk de ruimte binnen en loopt het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Daarnaast zorgen de grijze tegelvloer en het strakke stucwerk voor een goede basis, waar je iedere gewenste interieurstijl aan kunt toevoegen.

Koken
In de moderne keuken heb je alle ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Er is gekozen voor een rechte wandopstelling, een hoge kastenwand en een eetbar waar je 's morgens in alle rust de krant leest met een kop koffie. Uiteraard is er nagedacht over het nodige kookcomfort; de keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, oven, combi oven, ijskast, vriezer en een vaatwasser.

Vervolgens brengt de tussendeur je naar de handige bijkeuken met een vaste kast, de cv-opstelling en de meterkast. Ook hier kun je een nette afwerking verwachten met dezelfde tegelvloer, gestucte wanden en een schuifpui naar het balkon.

Slapen
Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers. Beide vertrekken zijn afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de woning en door de hoge ramen valt het daglicht prettig de ruimte binnen. Eén van de twee slaapkamers beschikt over een schuifpui naar het balkon.

Opfrissen
De plek waar je de dag start met een plons water in je gezicht en eindigt met een verfrissende douche; de badkamer! De verzorgde badkamer is geheel betegeld met lichte tegels tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een toilet.

Genieten
Bij dit appartement krijg je niet één, maar twee ruime balkons op het oosten én westen; wat een feestje! Het voorste balkon is te betreden via de woonkamer en biedt ruimte voor een relaxt zitje met leuk uitzicht op de groene woonomgeving. Vanuit de keuken, bijkeuken en de slaapkamer stap je het achterste balkon op met ook voldoende ruimte voor een zitje en wellicht een barbecue voor in zomermaanden.

Ten slotte kun je in de onderbouw aan de achterzijde gebruik maken van een eigen berging.

Bijzonderheden
- Het complex is gebouwd in 2016;
- De woning is voorzien van stadsverwarming en vloerverwarming.
- Erfpachtcanon €831,47 per jaar
- Servicekosten €80,- per maand

Omgeving
De woning is gelegen aan een mooie groene laan, aan de rand van de stad. Het ligt tussen Winkelcentrum Osdorpplein en het winkelgebied Lambertus Zijlplein. Om de hoek ligt sportpark Ookmeer, het grootste sportcomplex van Nederland. Natuurgebieden Park de Kuil en de Sloterplas liggen op 10 minuten fietsafstand. De wijk is vanaf de ring A10 goed en snel bereikbaar en met tram of bus reis je makkelijk naar zowel Centraal Station, Station Sloterdijk als Schiphol.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.351
Servicekosten
€ 80 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND I 5987
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2065)
Lasten
€ 831 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.