• Verkocht

Jan Haringstraat 26 2 1056 XJ Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van voormalig stadsdeel Bos en Lommer, wijk Landlust bieden wij een keurig verzorgde en zeer sfeervol 2-kamer appartement aan met een balkon dat op het Oosten gesitueerd is.

De woning is gelegen op de tweede verdieping en is intern gerenoveerd. Aan de achterzijde kijkt u vanaf het balkon op de binnentuinen. De ruime en lichte woning is voorzien van een keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer, nieuwe c.v.(huur)- en elektrische installatie.

Over de locatie valt niks te klagen; parallel aan deze straat ligt de Jan van Galenstraat met haar winkels om u te dienen. Om de hoek kunt u terecht bij " Spaghetteria" voor een hapje en een drankje op het gezellige terras. Tevens bevindt zich er de welbekende Bagels & Beans. Trekpleister De Foodhallen is ook lopend haalbaar. Diverse tram- en buslijnen brengen u onder andere naar Sloterdijk, de Dam of het Centraal Station. Maar eigenlijk is fietsen in deze historische stad veel leuker; Vondelpark: 10 minuten, Westerpark: 9 minuten. Loopt u liever? Jordaan: 15 minuten, Erasmuspark: 7 minuten.

INDELING

Entree/hal
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt men de woning op de tweede etage. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning.

Woonkamer
Aan de voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer gesitueerd met openkeuken voorzien van verschillende apparatuur gesitueerd.
.

Slaapkamer
De slaapkamer van goed formaat bevind zich aan de voorzijde van het gebouw.

Badkamer/toilet
De nette badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet.
Op de vloer liggen donkere tegels en aan de wand witte tegels.

Zolderberging
Op de vierde verdieping beschikt de woning over een ruime zolderberging van ca 14m2 met elektra.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakte
De oppervlakte van het appartement is circa 46 m².

Elektra
De elektrische installatie is in 2011 uitgebreid, vernieuwd en voorzien van een aardlekschakelaar.

Verwarming/warmwater
De verwarming en warmwater geschiedt door middel van een huur(€25,08 pm dient te worden overgenomen) combi-ketel.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1933.

Onderhoud
De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 april 2057. Er is een aanvraag gedaan in 2019 voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht

Vereniging van Eigenaren
VvE de Jasper Leijnse wordt professioneel beheerd door Minerva vastgoedbeheer, de maandelijkse bijdrage bedraagt €107,03

Project Notaris
Voor de verkoop van deze woning dient de koper gebruik te maken van project notaris Berger te Amsterdam.

Oplevering
In overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.065
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND C 11162
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2057)
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scholten Makelaars

Bel 020-689 05 05

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.