• Verkocht

Koninginneweg 67 -3 1075 CH Amsterdam Willemspark

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

OMSCHRIJVING *** English translation below
Licht en charmant 3-kamer appartement (74 m2) met authentieke details gelegen op een top locatie in Oud-Zuid, op het eerste stukje van de Koninginneweg, grenzend aan de Willemsparkweg. Het appartement is gelegen op de 3e tevens bovenste verdieping, heeft 2 balkons, mooie originele glas-in-lood deuren en raampartijen, plafonds van bijna 3m hoog en is gelegen op eigen grond!

INDELING
Middels trappenhuis (welke je deelt met 1 buur) toegang tot het appartement op de 3e etage. Hal met toegang tot alle ruimtes van het appartement. Een mooie originele en-suite woonkamer met glas-in-lood deuren met de woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Hier heb je een heerlijk avond zonnetje en uitzicht op de statige panden aan de Koninginneweg en het Vondelpark. Aan de achterzijde is nu de eetkamer met ook hier openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuiden. De semi-open keuken in hoekopstelling is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en ook toegang tot het balkon. Middels de hal bereik je de huidige slaapkamer welke zich aan de voorzijde bevindt. Daarnaast bevinden zich een separate douche, bergkast, en toilet (voorheen met douche) en een aparte wasruimte.

LIGGING
Gelegen aan de statige Koninginneweg in Oud-Zuid, in directe verbinding met de Willemsparkweg. Vele faciliteiten zijn op loopafstand, zoals de winkels, restaurants, traiteurs en cafés aan de Cornelis Schuytstraat, de Zeilstraat, het museumkwartier en natuurlijk het Vondelpark. Verschillende openbaarvervoersmogelijkheden zoals tram 2 richting Centraal Station zijn te vinden aan bijv. het Valeriusplein en de Cornelis Schuytstraat. Door de Amstelveenseweg is het appartement ook goed met de auto te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Bovenste verdieping, geen bovenburen;
- 2 balkons;
- Nieuwe Intergas CV-combiketel (2020);
- 2e slaapkamer mogelijk;
- Servicekosten € 125,- per maand, de kasreserve bedraagt ca. € 7.600,- per 22-01-2021.
- 2/9e aandeel in de VvE;
- Professionele VvE beheerder; Offringa beheer (MJOP aanwezig)
- Buitenschilderwerk in 2019 gedaan;
- Volgens ingewonnen informatie op is de woning gelegen in parkeer/vergunninggebied ‘Zuid 8’ en is er geen wachtlijst tot het verkrijgen van een parkeervergunning (d.d. 15-02-2021)
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering kan voor 1 april 2021;

*** English translation

DESCRIPTION
Bright and charming apartment (74 m2) with authentic details located on a prime location in the Old-South area, at the beginning of the Koninginneweg, next tot he Willemsparkweg. The apartment is located on the third and top floor, has 2 balconies, original stained glass doors and windows, ceilings with a height of almost 3m and located on own ground!

LAYOUT
Via staircase (you only share the staircase with one neighbour), you’ll access the apartment on the third floor. Hallway with access to all rooms of the apartment. A nice and bright original living room en-suite with a balcony at the front. Here you’ll have sun in the evening and a great view over the beautiful buildings at the Koninginneweg and a small view over the Vondelpark. At the back of the apartment you’ll find the diningroom with double doors to the balcony facing South. The semi-open kitchen in corner unit is provided with built-in appliances and has also access to the balcony. Via the hallway you’ll reach the bedroom at the front of the apartment. Next to it there is the shower, a storage closet and a toilet (before also with a shower) and a separate space for a washing machine.

LOCATION
Located on the beautiful Koninginneweg in the Old-South, in direct connection with the Willemsparkweg. All sorts of facilities are on walking distance such as shops, restaurants, traiteurs and cafés on the Cornelis Schuytstraat, the Zeilstraat, Museum quarter and of course the Vondelpark. Several public transportation options (tram 2 towards Central Station) are located at the Valeriusplein and the Cornelis Schuytstraat. Via the Amstelveenseweg the apartment can be easily reached by car.

SPECIFICATIONS
- Own ground;
- Top floor, no upper neighbours;
- 2 balconies;
- New Intergas CV-combiketel (2020);
- Possible to create a second bedroom;
- Servicecosts € 125,- per month, VvE savings are approx. € 7.600,- per 22-01-2021;
- 2/9e share in the VvE;
- Professional VvE management; Offringa Beheer (they have an MJOP);
- The outside paintwork has been done in 2019;
- The apartment is located in parking area ‘Zuid 8’ (), and currently there is no waiting list to obtain a parking permit (d.d. 15-02-2021)
- 'Niet bewoningsclausule' applicable;
- Delivery can be before April 1st, 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 8999
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Recourt Makelaars

Bel 020-6275011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.