• Verkocht

Frederik Hendrikstraat 4 I 1052 HT Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijke bovenwoning in een prachtig pand in de Frederik Hendrikbuurt Amsterdam West. Dit 2-kamer appartement van circa 66 m² is een voormalige sociale huurwoning en is daarom geheel naar eigen smaak in te richten.

Indeling
Middels het authentieke trappenhuis met glas in lood ramen kom je boven op de eerste etage. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. De heerlijke doorzon woonkamer van grote oppervlakte heeft veel licht inval door de erker aan de voorkant van de woning. Je hebt de mogelijkheid de kamer de verdelen in eetkamer en woonkamer door de en-suite deuren me kastenwand. Aan de achterkant heb je toegang tot het balkon op het westen waar je kunt genieten van de middag en avond zon. De keuken beschikt over een keukenblok en hier bevindt zich teven de wasmachine aansluiting. Ook via de keuken heb je toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer, deze is eenvoudig te vergroten. De badkamer naast de entree heeft een douche, wastafel en toilet.

Omgeving
De woning ligt vlakbij het gezellige Hugo de Grootplein. Werkelijk alles wat deze buurt zo leuk maakt ligt op loopafstand. Naast een grote supermarkt, vind je op het plein een keur aan cafés, restaurants, koffietentjes, en winkels voor dagelijkse benodigdheden. Lopend naar onder andere Morgan & Mees, Coffee & Juices, en de Two Chefs Bar. De Jordaan, Westerpark, de Hallen en het Vondelpark kun je binnen een paar minuten fietsen of met de tram bereiken. In de straat is een tramhalte van lijn 3, lijn 5 is vlakbij op de Marnixstraat en bussen 18 en 80 stoppen op de hoek. Parkeervergunninggebied West 7.4 voor de actuele informatie verwijzen we naar de website van de Gemeente Amsterdam.

VvE & Grondsituatie
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE beheer van Ymere, de bijdrage zijn € 116,25 per maand. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 oktober 2061.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 66 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Heerlijke doorzon woonkamer
- Maandelijkse service kosten van € 116,25
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 oktober 2061
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen
- Oplevering in overleg, kan snel

Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.061
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8915
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2061)
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.