• Verkocht

Admiraal De Ruijterweg 423 II 1055 ME Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Mooi licht drie kamer appartement van 71 m2 met een gevelbreedte van maar liefst 7,83 meter gelegen op de 2e verdieping. Door de indeling en formaat van de woning kan er een goede 3e slaapkamer gecreëerd worden. De woning is onder andere voorzien van dubbelglas en centrale verwarming middels een CV-ketel. Intern verdient de woning een opknapbeurt. Aan de achterzijde is er nog een heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten.

ENKELE KENMERKEN

- Twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers aanwezig)
- Grote (woon)keuken en ruime woonkamer
- Balkon op zuidwesten
- Woonoppervlak 71 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Bouwjaar 1925, goede raamisolatie.
- Goed functionerende VVE, bestaande uit 4 leden.
- MJOP aanwezig
- Voorlopig energielabel F
- Aanvraag eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden gedaan, (19 september 2019).

INDELING

Vanaf de straat via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de 2e verdieping.
Entree woning in ruime hal welke toegang geeft tot de woonkamer, de slaapkamer aan de voorzijde, de keuken en de badkamer. De woonkamer is van een zeer ruim formaat en bied de mogelijkheid om de keuken naar de woonkamer te verplaatsen. De 2e slaapkamer is te betreden vanuit de woonkamer en heeft toegang tot het balkon (zuidwesten). De keuken bevindt zich momenteel aan de achterzijde waar ook de CV-ketel is geplaatst. Zie voor de indeling ook de plattegronden.

**********************************

Beautiful light three-room apartment of 71 m2 with a frontage width of no less than 7.83 meters located on the 2nd floor. Due to the layout and size of the house, a good 3rd bedroom can be created. The house is equipped with double glazing and central heating by means of a central heating boiler. Internally, the house deserves a makeover. At the rear there is a lovely balcony located on the southwest.

A FEW FEATURES

- Two bedrooms (possibility of 3 bedrooms available)
- Large (living) kitchen and spacious living room
- Balcony on southwest
- Living area 71 m² (NEN2580 measurement report available)
- Built in 1925, good window insulation.
- Well-functioning VVE, consisting of 4 members.
- MJOP present
- Provisional energy label F.
- Application made perpetual leasehold under favorable conditions (September 19, 2019).

LAYOUT

From the street via the communal staircase to the 2nd floor.
House entrance in spacious hall which gives access to the living room, the bedroom at the front, the kitchen and the bathroom. The living room is of a very spacious size and offers the possibility to move the kitchen to the living room. The 2nd bedroom can be entered from the living room and has access to the balcony (southwest). The kitchen is currently located at the rear where the boiler is also placed. See also the floor plans for the layout.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.563
Servicekosten
€ 60 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N-H) N 609
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2049)
Lasten
€ 320 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Deltastate Makelaardij b.v.

Bel 020-6768733

Aankoopmakelaar

HVJ groep

Bel 020-210 15 67

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.